50 Häuser kaufen in Süsel (23701), Ostholstein

Haus kaufen in Süsel

Der Markt für Häuser in Süsel: Daten und Fakten im Überblick

Süsel, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Süsel findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 149 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Süsel stammen aus dem Zeitraum von 1966 - 2025, was eine interessante Vielfalt an modernem und traditionellem Wohnstil bietet.

Preise für Hauskäufe in Süsel

Wenn du den Kauf eines Hauses in Süsel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Süsel als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Süsel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3246 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2772 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Süsel

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Häuser sind um -2.8% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von -3.9%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben, ohne nennenswerte Veränderung von 0.0%.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Süsel gegenwärtig einige Herausforderungen durchläuft. Käufer sollten diese Faktoren berücksichtigen und gegebenenfalls ihre finanziellen Ziele anpassen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Süsel zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis August 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Süsel eine gute Stadt für Hauskäufer?

Süsel, eine idyllische Gemeinde im nördlichen Bundesland Schleswig-Holstein, liegt malerisch im Kreis Ostholstein. Süsel hat die Postleitzahl 23701 und zählt rund 5.000 Einwohner. Diese Kleinstadt ist ein bevorzugter Wohnort für Familien und Paare, die die Nähe zur Natur schätzen und ein harmonisches Lebensumfeld suchen.

Wo liegt Süsel und wie ist die Verkehrsanbindung?

Süsel liegt zentral im Herzen Ostholsteins, etwa 15 Kilometer nördlich von Lübeck und in unmittelbarer Nähe zur Ostseeküste. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel, denn die Autobahn A1 ist schnell erreichbar und verbindet Süsel mit Städten wie Lübeck und Hamburg. Busverbindungen bieten eine Anbindung an die umliegenden Orte sowie nach Neustadt in Holstein. Eine Zugverbindung in nahegelegene Städte ist vorhanden, jedoch ist ein eigenes Auto aufgrund der ländlichen Umgebung vorteilhaft für den täglichen Pendelverkehr und Einkäufe.

Was macht Süsel lebenswert?

Süsel bietet eine hervorragende Lebensqualität vor allem für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld suchen. Die Region um Süsel ist geprägt von zahlreichen Seen und Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Angeln einladen. Beliebte Naherholungsziele sind der Süseler See und der Pönitzer See, die sich ideal für sommerliche Ausflüge eignen. Für Familien bietet Süsel Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und Kindergärten in der Nähe, die für eine solide Bildungsbasis sorgen. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte gewährleistet, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Lübeck zu finden sind.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Süsel besteht aus mehreren charmanten Dörfern und Ortsteilen, die allesamt ihren eigenen Charme versprühen. Besonders für Hauskäufer interessant sind:

• Scharbeutz: Ein malerisches Dorf in der Nähe der Ostsee, das durch seine ruhige Lage und das nahe Meer besticht. Ideal für Familien, die gerne in der Natur sind und die Nähe zum Wasser schätzen.
• Haffkrug: Bekannt für seinen gemütlichen Ortskern und die unmittelbare Nähe zur Ostseeküste. Dieser Ortsteil eignet sich hervorragend für Natur- und Strandliebhaber.
• Süsel-Kernort: Der Kernort bietet eine ansprechende Mischung aus ländlichem Charme und einfacher Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Dies ist ein idealer Ort für junge Familien.

Fazit: Süsel für Hauskäufer

Süsel ist eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die ein harmonisches, familienfreundliches Umfeld in Schleswig-Holstein suchen. Die verschiedenen Ortsteile ermöglichen es dir, zwischen ländlicher Idylle und naturnaher Wohnlage zu wählen, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an größere Städte gewährleistet ist. Mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, einem geregelten Bildungsangebot und einer durchnormierten Infrastruktur bietet Süsel alles, was Familien für ein komfortables Leben benötigen. Du profitierst von der Nähe zur Natur und der unberührten Schönheit Ostholsteins, während du gleichzeitig von der ruhigen Lebensweise profitierst, die Süsel bereithält.