44 Häuser kaufen in Bad Schwartau (23611), Ostholstein

Haus kaufen in Bad Schwartau

Der Markt für Häuser in Bad Schwartau: Daten und Fakten im Überblick

Bad Schwartau, eine reizvolle Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Bad Schwartau findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 174 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Schwartau stammen aus dem Zeitraum von 1955 - 2006, was zu einem interessanten Mix aus modernem und traditionellem Stil führt.

Preise für Hauskäufe in Bad Schwartau

Wenn du den Kauf eines Hauses in Bad Schwartau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Schwartau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Bad Schwartau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3018 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3279 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Bad Schwartau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um -0.9% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +3.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Schwartau stabil bleibt, obwohl jüngste Preissenkungen auf kurzfristige Anpassungen hinweisen könnten. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine attraktive Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Schwartau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Mai 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Bad Schwartau eine gute Stadt für Hauskäufer?

Bad Schwartau ist eine charmante Kleinstadt im Kreis Ostholstein, Schleswig-Holstein, mit der Postleitzahl 23611 und ungefähr 20.000 Einwohnern. Besonders bekannt für ihre Kurbäder und die Nähe zur Ostsee, bietet Bad Schwartau eine einladende Atmosphäre für alle, die ein hübsches Zuhause im Grünen suchen. Für Familien und alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, ist diese Stadt ein idealer Ausgangspunkt.

Wo liegt Bad Schwartau und wie ist die Verkehrsanbindung?

Bad Schwartau liegt in der Nähe von Lübeck, nur etwa 5 Kilometer nordwestlich dieser größeren Stadt entfernt. Die gute Anbindung macht es einfach, die Metropole schnell über die Bundesstraße B206 und Autobahn A1 zu erreichen - ein Pluspunkt für Berufspendler. Zusätzlich gibt es regelmäßige Bahnverbindungen zum Lübeck Hauptbahnhof, was die Stadt optimal für Pendler und Reisende positioniert. Für Ausflüge ist die Ostsee in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was die Freizeitmöglichkeiten auf ein ganz neues Level hebt.

Was macht Bad Schwartau lebenswert?

Bad Schwartau ist bekannt für seine Thermalquellen und Kureinrichtungen. Die Umgebung bietet viele grüne Oasen und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es im Kurpark oder entlang der vielen Rad- und Wanderwege. Familien können sich über eine gute Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen freuen; es gibt mehrere Grund- und weiterführende Schulen. Einkaufen in Bad Schwartau ist bequem: Zahlreiche Supermärkte und lokale Geschäfte decken den täglichen Bedarf. Für Kulturliebhaber gibt es Veranstaltungen im Kurhaus, während Restaurants und Cafés in der Stadt für ein breites kulinarisches Angebot sorgen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Bad Schwartau gibt es diverse Stadtteile, die sich speziell für Hauskäufer lohnen, darunter:

• Rensefeld: Ein historischer Stadtteil, der durch sein ländliches Flair und Gemeinschaftsgefühl besticht. Ideal für Familien, die ein bodenständiges Umfeld suchen.
• Cleverbrück: Dieser Teil der Stadt verbindet ruhiges Wohnen mit schneller Anbindung an die Innenstadt und bietet eine Mischung aus Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.
• Bad Schwartau Zentrum: Hier findest du nicht nur die Kureinrichtungen, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein belebtes Stadtleben. Besonders attraktiv für junge Paare und Berufstätige, die nach einem lebendigen Umfeld suchen.

Diese Stadtteile bieten eine Vielfalt an Wohnoptionen – von modernen Eigenheimen bis hin zu traditionellen Bauten. Dank der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen hast du alles, was du für einen komfortablen Alltag brauchst.

Fazit: Bad Schwartau für Hauskäufer

Bad Schwartau besticht durch seine hohe Lebensqualität und die ideale Lage nahe der Ostsee und Lübeck. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhiger Wohnlage und städtischer Nähe, perfekt für Familien, die sich ein sicheres Umfeld mit guter Anbindung wünschen. Die Vielfalt der Stadtteile erlaubt es, ein Eigenheim passend zu jedem Lebensstil zu finden. Von den ausgezeichneten Bildungseinrichtungen bis zur vielfältigen Freizeitgestaltung – Bad Schwartau bietet alles, was Familien, Pendler und Ruhesuchende sich wünschen können.