Provisionsfreie Wohnungen

 

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Informationen zum Thema "Provisionsfreie Wohnungen"

Provisionsfreie Wohnungen
Ein Umzug kostet meistens viel Geld - von Renovierungskosten und Kautionszahlung gar nicht zu sprechen. Neue Möbel, ein schicker Teppich oder hochwertige Laminatböden belastet das Umzugsbudget zusätzlich. Kein Wunder, dass Mieten ohne Provision für viele Wohnungssuchende ein wichtiges Auswahlkriterium für die neue Bleibe ist.
 
So bleibt die Wohnungssuche provisionsfrei
Wohnungen ohne Provision sind nicht immer leicht zu finden. Wer nur Angebote ohne Provision besichtigt, gerät gar nicht erst in Gefahr, sich Hals über Kopf in eine provisionspflichtige Wohnung zu verlieben. Der Nachteil ist, dass eine solche Suche die Auswahl von passenden Angeboten erheblich einschränkt. Hier ist einfach Geduld gefragt.
Natürlich ist es verlockend, auch in den Angeboten der örtlichen Makler zu stöbern. Sollten auch Sie dieser Versuchung erliegen, halten Sie die Augen offen: Manchmal bieten sogar Makler Wohnungen provisionsfrei an. Das ist der Fall, wenn die Wohnungen aus dem eigenen Bestand sind – denn dann darf der Makler keine Provision verlangen. Manchmal entscheidet sich auch der Vermieter, die Maklerprovision zu tragen, weil er sich davon mehr Bewerber für die Wohnung verspricht. Dennoch kommt es eher selten vor, dass ein Makler Mietwohnungen provisionsfrei anbietet. Wenn Sie ein solches Angebot sehen, sollten Sie also schnell reagieren.

Privatvermieter – freundschaftlich statt anonym
Provisionsfreie Wohnungen werden häufig von privat angeboten. Manche Mieter scheuen jedoch davor zurück, einen Vertrag bei Privatvermietern abzuschließen. Zumeist fürchten sie eine weniger professionelle und vielleicht auch schlechtere Betreuung. Manchen ist auch der Gedanke, mit dem Vermieter in einem Haus zu wohnen, eher unheimlich. Dabei kann genau diese Konstellation auch Vorteile bringen.
Natürlich sind die meisten Privatvermieter keine Profis in Sachen Mietrecht und Mieterbetreuung. Das muss aber nicht heißen, dass ein Mieter hier schlechter gestellt ist. Wohnt der Vermieter im selben Haus, entwickelt sich ein nachbarschaftliches, vielleicht sogar freundschaftliches Verhältnis zu den Mietern. Schwierigkeiten lassen sich so erheblich schneller und unbürokratischer aus der Welt schaffen als mit einer großen Hausverwaltung, deren Mühlen naturgemäß eher langsam mahlen. Ein Beispiel: Fällt im Winter die Heizung aus, ist die Reparatur unter Garantie schneller erledigt, wenn auch der Vermieter friert.
 
Bei der Suche Zeit lassen
Wer ein Wohnung mieten und provisionsfrei bleiben möchte, sollte sich genügend Zeit für die Suche nehmen. Unter Zeitdruck lassen sich niemals gute Schnäppchen machen – diese Regel gilt auch für die Wohnungssuche. Legen Sie also den Umzugstermin nicht fest, bevor Sie die passsende Wohnung gefunden haben, und kündigen Sie die alte Wohnung nicht zu früh. Wer keine Provision zahlen muss, kann einen Monat doppelte Mietzahlung ruhig riskieren.
Wer seine Suche auf provisionsfreie Wohnungen konzentriert, wird vermutlich länger brauchen und einige Besichtigungstermine mehr wahrnehmen als jemand, der bereit ist, einen Makler zu bezahlen. Doch ist die neue Wohnung endlich gefunden, kommt die gesparte Provision nicht nur dem Umzugsbudget zugute. Vielleicht reicht es sogar für ein neues Sofa oder einen größeren Kleiderschrank? Sie werden garantiert eine gute Verwendung finden!
 

Ratgeberartikel

Vermieter-Typen
Mieter und Vermieter gehen häufig eine längerfristige Beziehung miteinander ein. Mieter tun also gut daran, sich schon vor Abschluss des Mietvertrags ein Bild vom künftigen Geschäftspartner zu machen. Denn manche Vermieter sind nett und fair, andere können für erheblichen Ärger sorgen. Deshalb sollten Mieter aufpassen, mit wem sie einen Vertrag abschließen. Diese fünf Typen an Vermietern lassen sich unterscheiden.
 
Checkliste Umzugsplanung
Bei einem Wohnungswechsel müssen viele Kleinigkeiten bedacht werden. Wer bei der Umzugsplanung Fehler macht, riskiert Chaos und Pannen. Mit der folgenden Checkliste lässt sich der Umzug planen, damit alles rechtzeitig erledigt ist und der Einstand in den neuen vier Wänden nicht zum Fiasko wird.
 
Umzug finanzieren
Aus der Portokasse lässt sich kaum ein Umzug finanzieren - und schon gar nicht, wenn man den bequemen Weg wählt und alles von einem Umzugsunternehmen erledigen lässt. Wer dagegen selbst mit anpackt und die notwendigen Handwerkerarbeiten nicht an eine Firma vergibt, kann beim Umzug einiges sparen. Hier einige Tipps, wie sich beim Umzug Geld sparen lässt.
 
Mietrechtslexikon
Mietrecht: Mieter und Vermieter haben Rechte und Pflichten. Das Mietrechtslexikon von immowelt.de erläutert die wichtigsten Begriffe von A wie Abgeltungsklausel bis Z wie Zweckentfremdung. Einzelne Einträge weisen auch auf aktuelle Mietrechtsurteile hin.
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