Wohnung kaufen, Eigentumswohnung

Kaufen statt mieten kann sich sehr schnell auszahlen, wie stets sollten jedoch die Vor- und Nachteile gut abgewogen werden. Der Kauf einer Eigentumswohnung ist, wie auch der Hauskauf, eine Kapitalanlage. Auch hier steht eine auf die individuellen Bedürfnisse des Käufers zugeschnittene Finanzierung im Vordergrund. Annuitätendarlehen, Finanzierung über eine Lebensversicherung oder mit Aktien – es gibt viele Varianten der Baufinanzierung. Zudem kann man mit einer möglichen Abschreibung, beispielsweise bei der energetischen Sanierung eines Altbaus oder einer denkmalgeschützten Immobilie, Steuern sparen.

 

Wer eine Wohnung kaufen möchte, sollte nicht nur die neben dem Kaufpreis anfallenden Kosten einkalkulieren, sondern auch auf monatliche Nebenkosten achten. Fehlende oder nur geringfügig vorhandene Instandhaltungskosten können später ebenso hoch zu Buche schlagen, wie hohe Kosten für die Hausverwaltung. Doch nicht nur bei nicht berücksichtigten Nebenkosten droht das böse Erwachen, auch die Eigentümergemeinschaft selbst kann zum Problem werden, beispielsweise wenn sich die einzelnen Wohnungseigentümer nicht über notwendige Renovierungsmaßnahmen einig werden.

In vielen Fällen lohnt sich kaufen statt mieten: Bei günstigen Zinsen und moderaten Immobilienpreisen dient der Kauf der Absicherung und dem Vermögensaufbau.

 

Haus, Wohnung oder Immobilienfonds - es gibt mehrere Möglichkeiten, in Immobilien zu investieren.

 

Wer eine Eigentumswohnung kauft, weiß: Es fallen auch noch Kaufnebenkosten an. Darüber hinaus dürfen aber auch die laufenden Nebenkosten nicht übersehen werden, die später regelmäßig anfallen und für einen Selbstnutzer höher sind als für einen Mieter.

 

Bei der Immobilienfinanzierung gibt es viele Baufinanzierungs-Varianten - beispielsweise Annuitätendarlehen, variable Darlehen oder Fremdwährungskredite. Doch welche Baufinanzierungs-Varianten kommen für Ihr Vorhaben in Frage? Alles Wissenswerte rund um die verschiedenen Baufinanzierungs-Varianten für Haus und Immobilie lesen Sie

hier.

 

Tipps zum Steuern sparen beim Hauskauf oder Hausbau. Es gibt verschiedene Fördermöglichkeiten: mit Wohnungsbauprämie und Arbeitgeber-Sparzulage fördern Staat und Arbeitgeber die Vermögensbildung zum Eigenheimkauf. Auch Kapitalanleger können durch Abschreibungen steuerlich profitieren. Lesen Sie hier Infos rund ums Steuern sparen mit Immobilien und weitere Tipps zum Steuern sparen beim Immobilienkauf.