Haus kaufen in Weimar (Lahn)
Der Markt für Häuser in Weimar (Lahn): Daten und Fakten im Überblick
Weimar (Lahn), eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Weimar (Lahn) findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 146 - 168 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Weimar (Lahn) stammen aus dem Zeitraum von 1878 - 1994, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Weimar (Lahn)
Wenn du den Kauf eines Hauses in Weimar (Lahn) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Weimar (Lahn) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Weimar (Lahn) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2757 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2347 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Weimar (Lahn)
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 25.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Weimar (Lahn) eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Weimar (Lahn) zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Weimar (Lahn) eine gute Stadt für Hauskäufer?
Weimar (Lahn) ist eine ländliche Gemeinde im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen. Mit der Postleitzahl 35096 und einer Bevölkerung von etwa 7.000 Einwohnern vermittelt der Ort das gemütliche und natürliche Flair einer Kleinstadt. Diese Lage macht Weimar zu einem idealen Ort für Familien und Paare, die eine freundliche Gemeinschaft und eine enge Anbindung an die Natur suchen.
Wo liegt Weimar (Lahn) und wie ist die Verkehrsanbindung?
Gelegen im Herzen von Hessen, befindet sich Weimar (Lahn) etwa 15 Kilometer südlich von der Universitätsstadt Marburg. Dies ermöglicht eine schnelle und bequeme Fahrt zur Stadt über die Bundesstraße B3, die ausgezeichnete Anschlussmöglichkeiten bietet. Für tägliche Pendler ist der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Buslinien eine praktische Option, um umliegende Städte und Gemeinden zu erreichen.
Umgeben von hügeligen Landschaften und beschaulichen Flusstälern, ist Weimar ideal für Naturliebhaber, die gerne wandern oder Rad fahren. Die Lage nahe der Lahn und zahlreicher Waldgebiete sorgt für vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Was macht Weimar (Lahn) lebenswert?
Weimar (Lahn) bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Familien und junge Paare fühlen sich hier wohl dank zahlreicher Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es verschiedene Supermärkte und lokale Geschäfte, die eine unkomplizierte Nahversorgung sicherstellen. In sportlicher Hinsicht bieten die vielen Sportvereine und Wanderwege eine willkommene Abwechslung.
Kulturell und gesellschaftlich engagiert sich die Gemeinde mit einem vielfältigen Vereinsleben. Besonders die traditionellen Feste und Märkte ziehen regelmäßig Besucher aus nah und fern an und stärken das Gemeinschaftsgefühl in Weimar (Lahn).
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Weimar (Lahn) gliedert sich in verschiedene charmante Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter bieten. Beliebt bei Hauskäufern sind:
- Weiershausen: Ein ruhiger Stadtteil mit großem Gemeinschaftszusammenhalt und einer Mischung aus älteren sowie modernen Einfamilienhäusern.
- Niederweimar: Dieser für seinen direkten Zugang zur Lahn und die Freizeitmöglichkeiten, wie den Freizeitsee bekannte Teil, eignet sich besonders gut für Familien, die einen aktiven Lebensstil pflegen.
- Argenstein: Ein traditionsreicher Ortsteil mit einer malerischen Kulisse und rekonstruierten Fachwerkhäusern bietet eine heimelige Atmosphäre.
Alle Stadtteile überzeugen mit angenehmen Wohnlagen, einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz und einem Angebot an Freizeitaktivitäten, das vor allem Naturliebhaber anspricht.
Fazit: Weimar (Lahn) für Hauskäufer
Weimar (Lahn) bietet Hauskäufern eine familienfreundliche und naturnahe Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur und einem aktiven Gemeindeleben. Die Mischung aus historischen und modernen Häusern in verschiedenen Ortsteilen ermöglicht ein breites Spektrum an Wohnmöglichkeiten, die auf die Bedürfnisse von Familien und Paaren zugeschnitten sind. Dank der Nähe zu Marburg und der ruhigen, ländlichen Lage eignet sich Weimar (Lahn) hervorragend für alle, die ein Eigenheim im Grünen suchen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Lebens zu verzichten.