5 Häuser kaufen in Gladenbach, Marburg-Biedenkopf

Haus kaufen in Gladenbach

Der Markt für Häuser in Gladenbach: Daten und Fakten im Überblick

Gladenbach, eine malerische Gemeinde im Herzen von Hessen, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer, die ein neues Zuhause suchen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Gladenbach findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 116 - 190 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Gladenbach zeigen eine interessante Mischung aus Stilrichtungen, mit den meisten Baujahren zwischen 1910 - 2018.

Preise für Hauskäufe in Gladenbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Gladenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gladenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gladenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2076 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1638.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Gladenbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat einen Rückgang erlebt, mit einem Preisrückgang von 5.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gladenbach Schwankungen unterliegt. Für Käufer könnte dies eine Gelegenheit darstellen, im richtigen Moment zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gladenbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gladenbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Gladenbach ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf in der Region Hessen. Mit der Postleitzahl 35075 und einer Einwohnerzahl von etwa 12.000 Menschen bietet Gladenbach eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die sich ideal für Familien eignet, die weitläufige Wohnräume und eine friedliche Atmosphäre suchen. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, reichhaltige Natur und überzeugende Freizeitangebote aus.

Wo liegt Gladenbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gladenbach liegt im landschaftlich reizvollen Lahntal und bietet eine angenehme Fahrtzeit zu wichtigen Städten wie Marburg und Gießen. Beide Städte sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Dies macht Gladenbach zu einem idealen Wohnort für Pendler, die die Annehmlichkeiten größerer Städte suchen, ohne auf die Ruhe ländlichen Lebens verzichten zu müssen.

Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit der Bundesstraße B255, die durch das Stadtzentrum verläuft und den Zugang zu anderen Teilen Hessens erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busverbindungen, sind vorhanden, allerdings sind sie weniger ausgeprägt als in urbaneren Gebieten.

Was macht Gladenbach lebenswert?

Gladenbach bietet eine Reihe von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Kurpark Gladenbach und das Schwimmbad sind beliebte Ziele für Familien und bieten zahlreiche Aktivitäten im Freien. Naherholungsgebiete und Naturschutzgebiete laden zu Wanderungen und Radtouren ein und bieten einen hohen Freizeitwert.

Die Stadt verfügt über ein solides Angebot an Schulen und Kindergärten, was für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte, Restaurants und lokale Geschäfte sind gut erreichbar. Der wöchentliche Markt auf dem Marktplatz bietet regionale Spezialitäten und frische Produkte – perfekt für einen gemütlichen Samstagmorgen mit der Familie.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Gladenbach besteht aus mehreren Ortsteilen, die unterschiedliche Lebensstile bieten. Besonders wichtig sind:

• Kernstadt Gladenbach: Hier befindet sich das städtische Zentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Schulen. Besonders geeignet für Familien, die gerne in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten wohnen wollen.
• Runzhausen: Ein ruhiger und idyllischer Ortsteil, ideal für Menschen, die ein Einfamilienhaus mit Garten suchen und die Natur genießen wollen.
• Mornshausen: Ein familienfreundliches Gebiet mit Zugang zu Schulen und Spielplätzen, ideal für junge Familien.

Diese Ortsteile bieten unterschiedliche Wohnarten, von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Doppelhaushälften. Dank der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sie für Familien besonders attraktiv.

Fazit: Gladenbach für Hauskäufer

Gladenbach bietet eine überaus anziehende Mischung aus Ruhe, Natur und praktischen Annehmlichkeiten, die es besonders für hauskaufende Familien interessant macht. Die Stadtteile bieten vielseitige Wohnmöglichkeiten, die von der Nähe zur Natur und einer guten Infrastruktur profitieren. Mit seinen zahlreichen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten ist Gladenbach eine ideale Wahl, um ein Zuhause zu finden, in dem du deine Familie in einer sicheren und familienfreundlichen Umgebung aufziehen kannst.