10 Häuser kaufen in Wettenberg, Gießen

Haus kaufen in Wettenberg

Der Markt für Häuser in Wettenberg: Daten und Fakten im Überblick

Wettenberg, eine charmante Gemeinde in Hessen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Wettenberg findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 137 - 196 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Wettenberg zeigen eine interessante zeitliche Vielfalt mit Baujahren von 1954 - 2026.

Preise für Hauskäufe in Wettenberg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Wettenberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wettenberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wettenberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2756 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Wettenberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 4.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends können darauf hindeuten, dass der Immobilienmarkt in Wettenberg zwar einen Rückgang im letzten Jahr erlebt hat, jedochpositive Signale in den letzten Monaten zeigt. Dies könnte für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wettenberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wettenberg eine gute Gemeinde für Hauskäufer?

Wettenberg ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Gießen, Hessen, mit der Postleitzahl 35435. Mit einer Einwohnerzahl von knapp über 12.000 Einwohnern handelt es sich um eine Kleinstadt. Die Gemeinde ist ideal für Hauskäufer, die ein ruhiges und familiäres Umfeld suchen und dennoch nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Wo liegt Wettenberg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Wettenberg liegt im Zentrum Hessens, nur etwa 8 Kilometer nordwestlich von der Universitätsstadt Gießen entfernt. Diese Nähe zu Gießen macht es besonders attraktiv für Berufstätige, die in der Stadt arbeiten, aber lieber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten. Die Region ist gut über die B49 und die nahegelegene Autobahn A480 angebunden, was rasche Verbindungen in umliegende Städte ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut ausgebaut, sodass der Pendelverkehr und der Alltag bequem organisiert werden können.

Was macht Wettenberg lebenswert?

Wettenberg bietet mit seiner idyllischen Landschaft und der Nähe zur Stadt Gießen eine ansprechende Kombination aus Natur und urbanem Leben. Ein Highlight ist die Burg Gleiberg, die nicht nur ein historisches Wahrzeichen ist, sondern auch für kulturelle Veranstaltungen und Feste genutzt wird. Familien profitieren von den zahlreichen Grünflächen, Wander- und Radwegen, die zu sportlichen Aktivitäten und Freizeitvergügen im Freien einladen. Die Versorgung mit Supermärkten und kleineren Geschäften sichern eine ausgezeichnete Nahversorgung. Zudem gibt es im Ort Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, sodass Familien besten Betreuung und Bildung für ihre Kinder finden.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Wettenberg gliedert sich in die Ortsteile Gleiberg, Launsbach und Wißmar, die alle ihren eigenen Charme haben und unterschiedliche Vorzüge bieten:

• Gleiberg: Bekannt für die gleichnamige Burg, bietet dieser Ortsteil viel Historie und einen besonderen Flair. Hier finden sich oft ältere, charmante Häuser und eine enge Gemeinschaft, die Traditionsbewusstsein schätzt.
• Launsbach: Dieser Stadtteil ist besonders familienfreundlich und bietet zahlreiche Spielplätze und grüne Rückzugsorte. Moderne, geräumige Einfamilienhäuser sind hier besonders gefragt.
• Wißmar: Als der vielleicht modernste Teil von Wettenberg bietet Wißmar eine gute Mischung aus Neubauten und traditionellem Charme. Mit einem eigenen kleinen Gewerbegebiet und Schule stellt es auch ökonomisch einen attraktiven Standort dar.

Jeder Ortsteil hat eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einem angenehmen Wohnumfeld, was Wettenberg zu einer hervorragenden Wahl für Familien und Hauskäufer macht.

Fazit: Wettenberg für Hauskäufer

Wettenberg bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Gießen erleichtern den Alltag und die Berufspendler profitieren von den kurzen Wegen. Die verschiedenen Ortsteile bieten jedem Geschmack das passende Umfeld – sei es historisch, modern oder familienorientiert. Dank der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur, inklusive Schulen und Freizeitangebote, ist Wettenberg eine geeignete Wahl für den Hauskauf und ein Ort, an dem Familien langfristig glücklich werden können.