Wohnungen kaufen in Wallbach (98617), Schmalkalden-Meiningen

Wohnung kaufen in Wallbach

Markt für Wohnungen in Wallbach: Daten und Fakten im Überblick

Wallbach, eine charmante Gemeinde in der malerischen Umgebung, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Wallbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Wallbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Wallbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Wallbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €900 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1131.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Wallbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese positiven Trends könnten darauf hindeuten, dass Wallbach ein wachsender Markt für Immobilien ist und potenzielle Käufer von einer stabilen Wertsteigerung profitieren können. Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Wallbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Wallbach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Wallbach, eine malerische Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen, liegt im schönen Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 98617 und der Tatsache, dass es ein kleiner Ort ist, bietet Wallbach eine ruhige und naturnahe Umgebung. Perfekt für junge Berufstätige und Paare, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, aber dennoch gute Anbindungsmöglichkeiten suchen.

Wo liegt Wallbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Wallbach befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Lage, umgeben von Hügeln und Wäldern. Die Gemeinde ist über die nahegelegene Bundesstraße B19 und die Autobahn A71 gut mit dem Auto erreichbar. Pendler werden die etwa 20-minütige Autofahrt in das Stadtzentrum von Meiningen schätzen, wo es umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote gibt.

Öffentliche Verkehrsmittel sind zwar nicht so frequentiert wie in Großstädten, jedoch bietet Wallbach regelmäßige Busverbindungen in die nahen Städte. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Meiningen, nur wenige Kilometer entfernt. Für Flugreisen ist der Flughafen Erfurt-Weimar etwa eine Stunde entfernt per Auto.

Was macht Wallbach besonders?

Die beschauliche Gemeinde Wallbach besticht durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Natur. Das Leben hier ist geprägt von Ruhe und Gelassenheit. Für Naturliebhaber und Freizeitsportler gibt es zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung. Besonders attraktiv ist der nahegelegene Naturpark Thüringer Wald mit seiner Vielfalt an Flora und Fauna.

Obwohl Wallbach eher ländlich geprägt ist, sind die Städte der Umgebung mit ihren kulturellen und kulinarischen Angeboten leicht erreichbar. Junge Berufstätige und Paare werden die Möglichkeit schätzen, in einer ruhigen Gegend zu leben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Wallbach selbst besteht aus wenigen, aber charmanten Vierteln, die sich durch unterschiedliche Merkmale auszeichnen. Die zentrale Lage der Gemeinde erleichtert den Zugang zu den Annehmlichkeiten von Meiningen und Schmalkalden, ohne dass auf das ruhige Landleben verzichtet werden muss.

Da Wallbach keine großen Stadtteile besitzt, profitieren die Bewohner von der harmonischen Integration mit den umliegenden Naturgebieten. Der Wohnraum besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, wodurch sich ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl entwickelt.

Fazit: Wallbach für Wohnungskäufer

Wallbach bietet eine reizvolle Wohnqualität für all jene, die von der Nähe zur Natur profitieren möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung ganz zu verzichten. Mit seinem ländlichen Charme und der Möglichkeit, schnell in die nächstgrößeren Städte zu fahren, ist die Gemeinde ideal für junge Paare und Berufstätige, die eine Eigentumswohnung in Thüringen suchen. Die Verbindung von ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur macht Wallbach zu einem interessanten Standort für Wohnungskäufer in der Region.