12 Häuser kaufen in Walchum, Emsland

Haus kaufen in Walchum

Markt für Häuser in Walchum: Daten und Fakten im Überblick

Walchum, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Walchum findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 89 - 150 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Walchum stammen aus dem Zeitraum von 2000 - 2019, was zu einem modernen Wohnambiente beiträgt.

Preise für Hauskäufe in Walchum

Wenn du den Kauf eines Hauses in Walchum in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Walchum als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Walchum zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1577 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1832.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Walchum

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 23.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.4%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Walchum eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Walchum zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Walchum eine gute Stadt für Hauskäufer?

Walchum ist eine kleine Landgemeinde in der Region Niedersachsen, die im Provinz Emsland liegt. Mit der Postleitzahl 26907 bietet Walchum ein idyllisches, ländliches Umfeld, ideal für Familien und Paare, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen. Die Gemeinde hat eine charmante Dorfgemeinschaft und legt Wert auf ein harmonisches Zusammenleben.

Wo liegt Walchum und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen im malerischen Emsland, ist Walchum von ausgedehnten Wäldern und grünen Feldern umgeben, was es zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber macht. Die Gemeinde bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten. Über Landstraßen erreichst du bequem die nächstgrößeren Städte wie Meppen oder Papenburg, die ca. 30 bis 45 Minuten entfernt liegen. Auch die Anbindung an die Bundesstraßen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege, was durchaus attraktiv für Berufspendler ist, die in der Region arbeiten.

Was macht Walchum lebenswert?

Walchum ist bekannt für seinen freundlichen und einladenden Charakter, der Familien anzieht, die ein harmonisches Leben abseits des Trubels der Großstadt suchen. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung am nahegelegenen Dörpener See. Das ländliche Flair von Walchum wird durch lokale Feste und Veranstaltungen verstärkt, die eine starke Gemeinschaft fördern und das traditionelle Leben im Emsland unterstreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, und das Bildungsangebot vor Ort macht Walchum zu einer idealen Location für Familien.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Walchum selbst ist eine relativ kleine Gemeinde ohne klar abgegrenzte Stadtteile, dafür aber mit einer Vielzahl attraktiver Wohnmöglichkeiten. Besonders beliebt sind Grundstücke in der Nähe des Ortskerns, wo du Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und dem Gemeinschaftsleben hast. Der Bereich um den Walchumrer Wiesen wird geschätzt für seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu Wander- und Radwegen.

Fazit: Walchum für Hauskäufer

Walchum bietet Hauskäufern ein ruhiges und naturverbundenes Wohnen mit einer starken Gemeinschaft. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte machen es zu einer idealen Wahl für Familien und Paare, die ein grünes Eigenheim suchen. Mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Dorfgemeinschaft ist Walchum ein wunderbarer Ort, um ein lebenslanges Zuhause zu finden.