5 Häuser kaufen in Untersteinach (95369), Kulmbach

Haus kaufen in Untersteinach

Der Markt für Häuser in Untersteinach: Daten und Fakten im Überblick

Untersteinach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Untersteinach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Untersteinach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Untersteinach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Untersteinach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1926 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1597 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Untersteinach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Untersteinach eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es zu einer leichten Preisanpassung in letzter Zeit gekommen ist. Dies könnte für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Untersteinach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Untersteinach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Untersteinach ist eine charmante Kleinstadt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach, Bayern. Mit der Postleitzahl 95369 und einer Einwohnerzahl von rund 2000 Menschen bietet Untersteinach ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld. Die idyllische Lage inmitten von grünen Hügeln und nahegelegenen Wäldern macht es besonders attraktiv für Naturfreunde, die ein Eigenheim im ländlichen Bereich suchen.

Wo liegt Untersteinach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Untersteinach befindet sich etwa 10 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Kulmbach und etwa 30 Kilometer nordwestlich von Bayreuth. Dank der Nähe zur Bundesstraße B289 ist die Anfahrt nach Kulmbach oder zur Autobahn A70 unkompliziert. Dies erleichtert es Berufspendlern, schnell in zentralere Städte zu gelangen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vor allem über Buslinien gegeben, die die Region und die Stadt Kulmbach zugänglich machen. Die unmittelbare Umgebung ist von üppiger Natur geprägt, was für ein ruhiges und naturnahes Leben spricht.

Was macht Untersteinach lebenswert?

Leben in Untersteinach bedeutet, die Vorzüge einer kleinen, aktiven Gemeinde zu genießen. Hier findet man lokale Geschäfte und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm machen. Die Nähe zu den Wäldern und der Landschaft der Fränkischen Schweiz bietet hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem gibt es in der Umgebung einige schöne Erholungspunkte und Parks, die für Familienausflüge ideal sind. Trotz der ländlichen Lage sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar, sodass auch die jüngeren Einwohner bestens versorgt sind.

Wie sehen die Stadtteile in Untersteinach für Hauskäufer aus?

Untersteinach selbst besteht aus kleineren Ortschaften und Dörfern, die den Charme der Region ausmachen. Die Hauptwohngebiete zeichnen sich durch Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke aus, die viel Platz für Gärten bieten. Familien und Naturliebhaber schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre dieser Gegend. Die Community hier ist eng verbunden, was ein Gefühl von Zusammengehörigkeit und Sicherheit bietet. Die Nähe zu Kulmbach sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind.

Fazit: Untersteinach für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die nach einem familienfreundlichen und naturnahen Wohnort suchen, ist Untersteinach eine hervorragende Wahl. Die günstige Anbindung an Kulmbach und die Ruhe der ländlichen Umgebung bieten eine ideale Balance für Familien, die sowohl Abgeschiedenheit als auch Erreichbarkeit schätzen. Mit seinen großzügigen Grundstücken, der Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten und der freundlichen Gemeinschaft bietet Untersteinach alle Voraussetzungen für ein langfristig angenehmes und erfülltes Leben.