Haus kaufen in Uehlfeld
Der Markt für Häuser in Uehlfeld: Daten und Fakten im Überblick
Uehlfeld, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Uehlfeld findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 122 - 166 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Uehlfeld stammen aus dem Jahr 2014, was zu modernen Wohnstandards beiträgt.
Preise für Hauskäufe in Uehlfeld
Wenn du den Kauf eines Hauses in Uehlfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Uehlfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Uehlfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2631 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2506 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Uehlfeld
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -3.9% gefallen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs, mit einem Preisanstieg von 0.5%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Uehlfeld eine gewisse Stabilität zeigt, trotz kleinerer Rückgänge in den letzten Monaten. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit Potenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Uehlfeld zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Uehlfeld eine gute Stadt für Hauskäufer?
Uehlfeld, eine malerische Gemeinde im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim, gehört zur Region Bayern. Mit der Postleitzahl 91486 und einer Einwohnerzahl von unter 2.000 bietet Uehlfeld ein klassisches Beispiel einer Landstadt. Dieser ruhige und familienfreundliche Ort ist ideal für diejenigen, die ein entspanntes Leben abseits der urbanen Hektik suchen.
Wo liegt Uehlfeld und wie ist die Verkehrsanbindung?
Uehlfeld liegt idyllisch im mittelfränkischen Hügelland, etwa 40 Kilometer westlich von Nürnberg und 15 Kilometer nördlich von Neustadt an der Aisch. Durch seine Nähe zur Bundesstraße B470 bietet die Gemeinde eine bequeme Straßenanbindung. Auch wenn Uehlfeld selbst keine direkte Bahnverbindung hat, sind die nahegelegenen Bahnhöfe in Neustadt (Aisch) leicht erreichbar, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und Würzburg verfügbar sind. Für Berufspendler, die den Großstadttrubel meiden, aber dennoch gut erreichbar sein wollen, ist dies ein idealer Kompromiss.
Was macht Uehlfeld lebenswert?
Die Lebensqualität in Uehlfeld wird durch die beeindruckende ländliche Umgebung und die herzliche Gemeinschaft unterstrichen. Besonders hervorzuheben sind die teichreichen Landschaften, die zu Spaziergängen und Erholungsaktivitäten einladen. Die Gemeinde bietet Spielplätze und Sportvereine, die speziell für Familien attraktiv sind. Es gibt lokale Geschäfte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken, und in den umliegenden Regionen sind größere Einkaufszentren leicht erreichbar. Dank seiner ruhigen und freundlichen Atmosphäre stellt Uehlfeld eine ausgezeichnete Wahl für alle dar, die ein harmonisches Familienleben in der Natur bevorzugen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Obwohl Uehlfeld eher kompakt ist, gibt es verschiedene Quartiere, die für Hauskäufer von Interesse sind. Zum Beispiel, der nahe gelegene Ortsteil Demantsfürth bietet ein ländliches Ambiente mit großzügigen Grundstücken, ideal für Familien, die mehr Raum und einen Garten wünschen. Auch Peppenhöchstädt mit seinen traditionellen fränkischen Gebäuden und Gemeinschaftsveranstaltungen schafft eine einladende Dorfgemeinschaft. In Rudelsdorf finden sich ruhige Wohnstraßen, die gerade für Familien und Senioren attraktiv sind. Diese Ortsteile bieten eine ausgezeichnete Balance zwischen ländlicher Idylle und praktischem Wohnen.
Fazit: Uehlfeld für Hauskäufer
Uehlfeld bietet Hauskäufern eine idyllische und friedliche Umgebung mit vielen Vorteilen für Familien. Die durch die Landschaft und das herzliche Miteinander geprägte Lebensqualität macht Uehlfeld zu einem idealen Ort für diejenigen, die nach einem ruhigeren Lebensstil suchen. Die Nachbarschaften in und um Uehlfeld bieten großzügige Wohnmöglichkeiten und eine gemütliche dörfliche Atmosphäre, während die gute Straßenanbindung eine Verbindung zu den größeren Städten in der Region ermöglicht. Für Hauskäufer, die ihren Kindern eine naturverbundene Kindheit bieten möchten, ist Uehlfeld eine attraktive Wahl.