1 Wohnung kaufen in Starzach, Tübingen

Wohnung kaufen in Starzach

Der Markt für Wohnungen in Starzach: Daten und Fakten im Überblick

Starzach, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Starzach findest du eine gute Auswahl an 1 - 3 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 39 - 62 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Starzach stammen aus dem Jahr 1972, was zu einem attraktiven Charakter der Gebäude beiträgt.

Preise für Eigentumswohnungen in Starzach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Starzach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Starzach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Starzach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2134 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3011.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Starzach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 21.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Starzach eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Starzach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Starzach eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Starzach ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Tübingen, gelegen im südwestdeutschen Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72181 und etwa 4.500 Einwohnern (Stand 2024) fällt Starzach in die Kategorie der Landstädte. Diese ländliche Idylle, eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern, bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung für junge Berufstätige und Paare, die dem Trubel der Großstädte entfliehen möchten.

Wo liegt Starzach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Starzach liegt südwestlich von Stuttgart und nordwestlich von Tübingen, was es zu einer ruhigen Alternative zum hektischen Stadtleben macht. Die Gemeinde ist über die Autobahn A81, die circa 20 Minuten entfernt ist, gut an das Straßennetz angebunden, was eine problemlose Anbindung in die größeren Städte ermöglicht. Die nächstgelegene größere Stadt, Rottenburg am Neckar, ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote.

Während Starzach selber keinen direkten Zugang zu Bundesbahnen hat, bietet der öffentliche Nahverkehr durch Busverbindungen regelmäßige Anbindungen an umliegende Gemeinden und Städte, was Berufspendlern eine verlässliche Mobilitätsoption bietet.

Was macht Starzach besonders?

Starzach zeichnet sich durch seine landschaftliche Schönheit und das dörfliche Ambiente aus. Die Gemeinde besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die durch ihre Eigenheiten und ihren gemeinschaftlichen Zusammenhalt bestechen. Für Naturliebhaber ist die Nähe zu ausgedehnten Wander- und Radwegen sowie zum Naherholungsgebiet Eyachtal besonders reizvoll. Trotz der ruhigen Lage gibt es einige kulturelle Highlights und vereinzelte Veranstaltungen, die Abwechslung bieten. Die Anbindung an Rottenburg sorgt zudem dafür, dass du von deren umfangreicher Infrastruktur profitieren kannst, sei es in puncto Shopping oder kulinarischer Genüsse.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Starzach besteht aus den fünf Ortsteilen: Börstingen, Fischingen, Felldorf, Wachendorf, und Sulzau. Jeder Ortsteil bringt seinen eigenen Charme mit sich:

• Börstingen: Dieser Ortsteil ist bekannt für seine Nähe zur Natur und bietet ein ruhiges Wohnumfeld – ideal für Naturliebhaber und Familien.
• Fischingen: Bekannt für seine lebendige Dorfgemeinschaft und traditionellen Feste, bietet es eine wärmende Nachbarschaft.
• Felldorf: Ein friedliches Dorf mit Fokus auf Landwirtschaft. Perfekt für diejenigen, die ländliches Leben genießen möchten.
• Wachendorf: Hier findest du eine Mischung aus historischem Charme und moderner Wohnkultur. Es ist besonders bei jungen Paaren beliebt.
• Sulzau: Ein kleiner, gemütlicher Ortsteil, der durch seine Ruhe besonders ältere Bewohner anspricht.

Fazit: Starzach für Wohnungskäufer

Starzach bietet jungen Berufstätigen und Paaren eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und Gemeinschaftsleben. Mit seinen verschiedenen Ortsteilen bietet die Gemeinde eine Auswahl an Wohnstilen und Lebensqualitäten, die sowohl für junge Singles als auch Paare attraktiv sind. Die herrliche Landschaft, die Nähe zu größeren Städten wie Tübingen und die ruhige, friedliche Atmosphäre machen Starzach zu einem Geheimtipp für alle, die eine Eigentumswohnung in einer idyllischen Umgebung suchen. Diese Landstadt ist eine Oase der Ruhe zwischen hektischen urbanen Zentren, was das Wohnen dort zu einem kostbaren Gut macht.