Wohnung kaufen in Empfingen
Wohnungsmarkt Empfingen: Daten und Fakten im Überblick
Empfingen, eine charmante Gemeinde im Herzen von Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Empfingen
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Empfingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Ruf von Empfingen als begehrter Standort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Empfingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3029 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2818.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Empfingen
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise stabil geblieben mit einer Veränderung von 0.0%.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Empfingen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine sich stabilisierende Region mit Wachstumspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Empfingen zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Empfingen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Empfingen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Freudenstadt, gelegen im wunderschönen Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72186 ist Empfingen eine Kleinstadt mit rund 4.100 Einwohnern (Stand 2024). Die Region ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet einen reizvollen Rückzugsort für junge Berufstätige und Paare, die der Hektik urbaner Zentren entfliehen möchten.
Wo liegt Empfingen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Empfingen befindet sich im nördlichen Schwarzwald, etwa 70 Kilometer südwestlich von Stuttgart und 60 Kilometer südöstlich von Karlsruhe. Die Autobahn A81 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung in die Metropolregionen – ideal für Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten.
Zur Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln dienen regionale Buslinien, die in benachbarte Gemeinden und zum nächstgelegenen Fernverkehrsbahnhof in Horb am Neckar führen. Diese Anbindung eignet sich für Berufspendler, die Wert darauf legen, über den Nahverkehr flexibel zu bleiben, auch wenn die Verbindungen eher auf ländliche Bedürfnisse abgestimmt sind.
Was macht Empfingen besonders?
Die Gemeinde Empfingen profitiert von ihrer naturnahen Umgebung, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Wanderwege und Radstrecken durchziehen die idyllische Landschaft des nördlichen Schwarzwaldes, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Der regionale Einzelhandel und kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf, und gemütliche Gasthäuser laden zur Einkehr ein.
Auch Kulturbegeisterte kommen auf ihre Kosten: Die charmante Dorfgemeinschaft veranstaltet regelmäßig Feste und traditionelle Märkte, die das gesellige Leben bereichern. Zudem sind die größeren Städte wie Freudenstadt mit ihren umfassenderen Angeboten an Kultureinrichtungen und Shoppingmöglichkeiten leicht erreichbar.
Wie sind die Stadtteile in Empfingen für Wohnungskäufer?
In Empfingen spielt sich das Leben hauptsächlich in ruhigem, ländlichem Umfeld ab, was für viele Wohnungskäufer einen besonderen Reiz darstellt. Die Wohngebiete bieten eine Mischung aus modernen Neubauten und renovierten Altbauwohnungen, die oft mit Gärten ausgestattet sind – ideal für Paare, die Natur lieben und Wert auf Freiraum legen.
Der Ortsteil Wiesenstetten zeichnet sich besonders durch seine Nähe zur Natur und die dörfliche Gemeinschaft aus. Hier finden junge Paare optimale Bedingungen vor, um in einer lebendigen, aber dennoch beschaulichen Umgebung zu leben. Für eine städtischere Anbindung ist der Hauptort mit allen wichtigen Annehmlichkeiten dennoch nur einen Katzensprung entfernt.
Fazit: Empfingen für Wohnungskäufer
Empfingen bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu städtischen Zentren, was es zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer macht. Während das private Umfeld durch großzügige, naturnahe Wohnmöglichkeiten besticht, sorgt die Nachbarschaft durch gesellschaftliche Aktivitäten für ein ausgewogenes Lebenskonzept. Für junge Berufstätige und Paare, die ihre erste Eigentumswohnung kaufen möchten, bietet Empfingen eine ideale Mischung aus Lebensqualität und Wertbeständigkeit.