1 Wohnung kaufen in Schwabenheim an der Selz (55270), Mainz-Bingen
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Wohnung kaufen in Schwabenheim an der Selz
Der Markt für Eigentumswohnungen in Schwabenheim an der Selz: Daten und Fakten im Überblick
Schwabenheim an der Selz, eine idyllische Gemeinde, bietet einen vielversprechenden Markt für jene, die den Kauf einer Wohnung in Betracht ziehen.
Preise für Eigentumswohnungen in Schwabenheim an der Selz
Beim Kauf einer Wohnung in Schwabenheim an der Selz ist es wichtig, das aktuelle Marktgeschehen und die durchschnittlichen Preise zu kennen. Der Preisindex der Gemeinde wird Ihnen helfen, informierte Entscheidungen zu treffen.
Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwabenheim an der Selz in den Wohnungspreisen wider?
Aktuelle Preisniveau für Wohnungen:
- Wohnungen: Im Durchschnitt liegt der Preis bei €2972 pro m².
- Häuser: Der Preis für Häuser beträgt typischerweise €3602 pro m².
Diese Preise können je nach spezifischem Standort und Zustand der Immobilie variieren.
Entwicklung der Wohnungspreise in Schwabenheim an der Selz
Es ist wichtig, die aktuellen Preistrends zu berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 4.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Es gab einen Anstieg von 1.0% bei den Preisen.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Markt in Schwabenheim an der Selz stabil bleibt und eine positive Wertentwicklung zeigt. Für Käufer ist dies eine vielversprechende Gelegenheit, in eine wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir Ihnen, unsere Immobilienpreise Schwabenheim an der Selz zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Die Märkte für den Kauf von Wohnungen können sich schnell ändern, daher ist es ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Schwabenheim an der Selz eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Schwabenheim an der Selz ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55270 zählt das Dorf rund 2.800 Einwohner und fällt damit in die Kategorie einer Landstadt. Diese charmante und ruhige Umgebung zieht besonders junge Berufstätige an, die ein entspanntes Leben nicht weit von urbanen Zentren suchen.
Wo liegt Schwabenheim an der Selz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Geografisch liegt Schwabenheim an der Selz im Herzen des Weinbaugebiets Rheinhessen, etwa 20 Kilometer südwestlich von Mainz. Diese günstige Lage bietet Bewohnern auch die Nähe zur Landeshauptstadt Wiesbaden und zur Rheinmetropole Frankfurt am Main, die jeweils in weniger als einer Stunde erreichbar sind. Busverbindungen verbinden Schwabenheim mit den umliegenden Gemeinden und Städten, während die Nähe zur A60 eine einfache Anbindung nach Mainz und darüber hinaus ermöglicht.
Was macht Schwabenheim an der Selz besonders?
Das Leben in Schwabenheim an der Selz ist geprägt von einer harmonischen Verbindung zwischen ländlicher Gelassenheit und städtischer Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihren exzellenten Wein, und die örtlichen Weinberge laden zu Spaziergängen und Verkostungen ein. Das historische Ortsbild mit Fachwerkhäusern strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Freizeitmöglichkeiten umfassen Wander- und Radwege sowie ein reges Vereinsleben. In der Innenstadt gibt es lokale Geschäfte und Bäckereien, die den täglichen Bedarf decken.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Auch wenn Schwabenheim an der Selz keine ausgeprägten Stadtteile wie große Städte hat, bietet das Dorf selbst diverse Wohnoptionen. Innerhalb des historischen Zentrums findest du charmante Häuser mit traditionellen Baustilen, die besonders Singles oder Paare interessieren könnten, die den authentischen Dorfcharakter schätzen. Am Ortsrand gibt es neuere Wohngebiete mit modernen Eigentumswohnungen, die ideal für junge Familien und Berufspendler sind, die Wert auf eine ruhige Wohnlage legen.
Fazit: Schwabenheim an der Selz für Wohnungskäufer
Schwabenheim an der Selz bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Wohnungskäufer, die das Landleben in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Mischung aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte macht es zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige. Mit einer Wellner-Community und ausreichend Freizeitangeboten ist Schwabenheim eine hervorragende Wahl für all jene, die eine Wohnung in einem Weinbaugebiet in Rheinland-Pfalz kaufen möchten.