11 Wohnungen kaufen in Saulheim (55291), Alzey-Worms
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Wohnung kaufen in Saulheim
Wohnungsmarkt in Saulheim: Daten und Fakten im Überblick
Saulheim, eine lebendige Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Saulheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Saulheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Saulheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Saulheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3114 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3798.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Saulheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 10.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.7%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.
Dieser jüngste Rückgang könnte auf saisonale Schwankungen hindeuten, ist jedoch eine Gelegenheit für Käufer, sich auf dem Markt umzusehen. Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Saulheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Saulheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Saulheim ist eine charmante Kleinstadt in der wunderschönen Weinregion Rheinland-Pfalz, genauer gesagt im Landkreis Alzey-Worms. Das malerische Dorf, postalisch mit der Postleitzahl 55291 versehen, bietet eine idyllische Umgebung mit etwa 7.700 Einwohnern. Die Nähe zu größeren Städten wie Mainz und Alzey verleiht Saulheim einen besonders attraktiven Standortvorteil für Wohnungskäufer, die städtischen Komfort mit einem ruhigen ländlichen Lebensstil verbinden möchten.
Wo liegt Saulheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Die Gemeinde Saulheim liegt strategisch günstig in der Nähe von Mainz, das mit dem Auto oder dem Zug in weniger als 20 Minuten erreichbar ist. Die Region ist sehr gut mit dem regionalen Verkehrsnetz verbunden. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Mainz und darüber hinaus, was einen unkomplizierten Pendelverkehr ermöglicht.
Die direkte Anbindung an die Autobahn A63 erleichtert außerdem die Erreichbarkeit von Städten wie Alzey und Mainz, und der internationale Flughafen Frankfurt ist nur etwa 45 Autominuten entfernt. Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht Saulheim besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die in einem ruhigen Umfeld wohnen möchten und dennoch die städtischen Zentren in Reichweite haben möchten.
Was macht Saulheim besonders?
Saulheim, das Tor zur Rheinhessischen Schweiz, besticht durch seine landschaftliche Schönheit und die hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist reich an Reben und bietet zahlreiche Weinwanderwege, die zu entspannten Spaziergängen in der Natur einladen. Das jährliche Weinfest ist ein Highlight für Einheimische und Besucher.
Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Möglichkeiten, seien es die örtlichen Sportvereine, das moderne Sportzentrum oder zahlreiche Rad- und Wanderwege. Die kleine aber lebendige Gemeinschaft bietet zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den Alltag bereichern.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Die Gemeinde Saulheim gliedert sich in die Ortsteile Ober-Saulheim und Nieder-Saulheim, die beide unterschiedliche Vorzüge bieten:
- Ober-Saulheim: Dieser Teil ist für seine traditionellen Fachwerkhäuser und den umliegenden Weinbergen bekannt. Ein idealer Standort für all jene, die den Charme alter Architektur schätzen und gerne in einer malerischen Kulisse leben.
- Nieder-Saulheim: Etwas moderner und urbaner gestaltet, jedoch mit dem gleichen regionalen Flair. Hier finden sich neuere Wohnanlagen und kleine Geschäftsstraßen, die für junge Paare oder Berufstätige, die eine gute Infrastruktur schätzen, attraktiv sind.
Beide Ortsteile bieten eine grundsolide Infrastruktur und eine lebendige Gemeinschaft, die neuen Wohnungskäufern ein herzliches Willkommen bietet.
Fazit: Saulheim für Wohnungskäufer
Dank seiner hervorragenden Verkehrsanbindung, der schönen Landschaft und der lokalen Weinbau-Tradition ist Saulheim eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer. Egal, ob du ein ruhiges ländliches Leben oder die Nähe zur Stadt schätzt, Saulheim bietet die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne. Die Ortsteile Ober- und Nieder-Saulheim verstärken diesen Reiz durch ihre charakteristischen Merkmale und machen sie zu idealen Wohnorten für junge Paare und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Balance zwischen Stadt und Land legen.