Wohnungen kaufen in Engelstadt, Mainz-Bingen

Wohnung kaufen in Engelstadt

Wohnungsmarkt Engelstadt: Daten und Fakten im Überblick

Engelstadt, eine aufstrebende Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Engelstadt

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Engelstadt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Ruf von Engelstadt als begehrter Standort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Engelstadt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2475 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2754.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Engelstadt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -1.9% gesunken.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +2.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Engelstadt eine wechselhafte Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies sowohl Herausforderungen als auch Chancen mit sich bringen, die es zu berücksichtigen gilt.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Engelstadt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Engelstadt eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Engelstadt ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, gelegen in der schönen Region Rheinland-Pfalz. Die kleine Stadt mit der Postleitzahl 55270 zählt zu den charmanten und ländlichen Flecken in der Umgebung von Mainz. Mit nur wenigen Hundert Einwohnern bietet Engelstadt eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre – ideal für junge Berufstätige und Paare, die sich nach einem Rückzugsort abseits der Großstadthektik sehnen.

Wo liegt Engelstadt und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Engelstadt liegt strategisch günstig in der Nähe von Mainz, welches in etwa 25 Fahrminuten zu erreichen ist. Die Nähe zur Autobahn A63 erleichtert das Pendeln in umliegende Städte wie Wiesbaden und Frankfurt am Main. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Engelstadt ebenfalls mit den Nachbarorten und sorgen dafür, dass du auch ohne Auto flexibel unterwegs sein kannst. Engelstadt selbst ist von malerischen Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was eine idyllische Wohnlage inmitten der Natur verspricht.

Was macht Engelstadt besonders?

Das Leben in Engelstadt ist geprägt von einer starken Gemeinschaft und einer beruhigenden ländlichen Umgebung. Die Gemeinde bietet ihren Bewohnern den Charme eines typischen Weinortes in Rheinhessen mit regelmäßigen, regionalen Events wie Weinfesten und Dorffeiern. Trotz seiner kleinen Größe kannst du in Engelstadt auf soziale Einrichtungen zurückgreifen und die ruhige Atmosphäre genießen.

Für den täglichen Bedarf sind Bäckereien und kleinere Läden in der Nähe, und die Städte Ingelheim oder Mainz bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Natur- und Wanderfreunde kommen bei den umliegenden Weinbergen und Felderwegen voll auf ihre Kosten.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Engelstadt selbst ist von seiner geringen Größe geprägt, sodass es keine klassischen Stadtteile gibt. Das gesamte Dorf lebt von seiner harmonischen Dorfgemeinschaft und bietet eine enge Verbindung zu den natürlichen Gegebenheiten der Region. Hier finden besonders Singles und Paare, die ihre erste Eigentumswohnung in naturnaher Umgebung suchen, ideale Bedingungen vor.

Durch die Nähe zu Rheinhessen und deren Weinregionen erlangt Engelstadt zusätzlich einen besonderen Reiz für Weinliebhaber und all jene, die sich gern in idyllischer Umgebung niederlassen möchten.

Fazit: Engelstadt für Wohnungskäufer

Engelstadt ist eine attraktive Option für Wohnungskäufer, die sich nach einem ruhigen Leben im Grünen und einer starken lokalen Gemeinschaft sehnen. Durch die Nähe zu Mainz und anderen zentralen Regionen bietet die Gemeinde eine ausgezeichnete Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Wer eine Eigentumswohnung in einem verträumten Weinort in Rheinland-Pfalz sucht, findet in Engelstadt die perfekte Mischung aus Gelassenheit und Lebendigkeit.