45 Häuser kaufen in Schiffweiler (66578), Neunkirchen

Haus kaufen in Schiffweiler

Der Markt für Häuser in Schiffweiler: Daten und Fakten im Überblick

Schiffweiler, eine charmante Gemeinde im Saarland, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Schiffweiler findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 104 - 154 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Schiffweiler stammen aus einer interessanten Zeitspanne, mit den meisten Baujahren zwischen 1936 - 1979.

Preise für Hauskäufe in Schiffweiler

Wenn du den Kauf eines Hauses in Schiffweiler in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schiffweiler als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schiffweiler zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1794 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1498 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Schiffweiler

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 16.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schiffweiler eine positive Entwicklung zeigt, auch wenn es kürzlich leichte Rückgänge gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Region mit soliden Wertsteigerungspotenzialen zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schiffweiler zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schiffweiler eine gute Stadt für Hauskäufer?

Schiffweiler, eine Gemeinde im Landkreis Neunkirchen im Saarland, bietet eine reizvolle Wohngegend für all jene, die eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe schätzen. Mit der Postleitzahl 66578 und einer Einwohnerzahl, die unter den Bereich einer Kleinstadt (unter 5.000 Einwohnern) fällt, bietet Schiffweiler eine ruhige und gemeinschaftliche Umgebung – perfekt für Familien, die ein entschleunigtes und naturverbundenes Leben anstreben.

Wo liegt Schiffweiler und wie ist die Verkehrsanbindung?

Schiffweiler liegt im östlichen Teil des Saarlands, nahe an der Kreisstadt Neunkirchen. Die Verkehrsanbindung ist durchaus praktisch: Über die Bundesstraße B41 ist Neunkirchen in wenigen Minuten zu erreichen. Für Pendler bieten die nahegelegenen Autobahnen A6 und A8 komfortable Anbindungen in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern. Zudem sorgen Busverbindungen für eine gute regionale Vernetzung, was besonders praktisch für Familien ist, die bei Bedarf auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen möchten. Die Umgebung von Schiffweiler ist geprägt von malerischen Landschaften mit Wäldern und Hügeln, was die Wohnqualität erhöht.

Was macht Schiffweiler lebenswert?

Schiffweiler zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten aus. Die Gemeinde verfügt über mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, während die nahegelegene Stadt Neunkirchen erweiterte Shopping- und Freizeitoptionen bietet. Familien profitieren von einem hervorragenden Bildungsangebot mit mehreren schulischen Einrichtungen in der Umgebung. In Bezug auf Freizeitaktivitäten hat Schiffweiler einiges zu bieten: Der Stennweiler Wald und verschiedene Wanderwege laden zur naturnahen Erholung ein. Außerdem gibt es zahlreiche Sportvereine und örtliche Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und sozialen Anschluss fördern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Die Gemeinde Schiffweiler besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihre eigenen charmanten Eigenschaften haben. Besonders interessant sind:

• Stennweiler: Bekannt für seine idyllische Lage und das naturnahe Umfeld, eignet sich Stennweiler ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen.
• Landsweiler-Reden: Dieser Stadtteil bietet eine Mischung aus Wohnquartieren mit Eigenheimen und ist beliebt für seine Nähe zu Freizeitanlagen und Naturpfaden.
• Heiligenwald: Geprägt durch eine historische Note und umfassende Nahversorgungsmöglichkeiten, ist dieser Ortsteil sowohl bei jungen Familien als auch bei Berufspendlern beliebt.

Ob modernes Einfamilienhaus oder traditioneller Altbau, in Schiffweiler finden Hauskäufer eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Die Nähe zur grünen Landschaft sowie die gute Verkehrsanbindung machen die Gemeinde besonders attraktiv für jene, die in einem familienfreundlichen Umfeld ein Zuhause suchen.

Fazit: Schiffweiler für Hauskäufer

Schiffweiler ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die Wert auf ein ruhiges, sicheres und familienfreundliches Umfeld legen. Die Gemeinde besticht durch eine gute Verkehrslage, eine Nähe zur Natur sowie ein vielfältiges Bildungs- und Freizeitangebot. Unterschiedliche Stadtteile bieten diversen Anforderungen gerecht werdende Wohnmöglichkeiten, von traditionell bis modern, was Schiffweiler zu einem attraktiven Wohnort innerhalb des Saarlands macht. Mit ihrer Mischung aus Naturverbundenheit und urbaner Erreichbarkeit ist Schiffweiler besonders für Familien attraktiv, die ihr Eigenheim in einem sozialen und naturnahen Umfeld suchen.