Haus kaufen in Sasbachwalden
Der Markt für Häuser in Sasbachwalden: Daten und Fakten im Überblick
Sasbachwalden, eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Preise für Hauskäufe in Sasbachwalden
Wenn du den Kauf eines Hauses in Sasbachwalden in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sasbachwalden als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Sasbachwalden zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3037 pro m².
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2385 pro m² rechnen.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Sasbachwalden
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt zeigte einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -2.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sasbachwalden einer leichten Anpassung unterliegt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine charmante Region zu investieren, die trotz temporärer Rückgänge weiterhin attraktiv bleibt.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sasbachwalden zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Sasbachwalden eine gute Gemeinde für Hauskäufer?
Sasbachwalden ist eine malerische Landgemeinde im Ortenaukreis im Bundesland Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 77887 und etwa 2.400 Einwohnern bietet sie ein idyllisches, naturnahes Leben am Westrand des Schwarzwalds. Diese kleine, ruhige Gemeinde ist ideal für Familien, die ein heimeliges Eigenheim in einer landschaftlich reizvollen Umgebung suchen und ein Interesse an einem gemeinschaftlichen Leben haben.
Wo liegt Sasbachwalden und wie ist die Verkehrsanbindung?
Sasbachwalden liegt am Westhang des Schwarzwaldes und bietet eine hervorragende landschaftliche Aussicht. Die Gemeinde befindet sich etwa 35 km südlich von Karlsruhe und 30 km von Straßburg entfernt. Die Autobahn A5 ist in knapp 20 Minuten zu erreichen, was Pendlern eine angenehme Anbindung an die nahegelegenen Städte ermöglicht. Über regionale Bahnverbindungen kannst du auch bequem nach Offenburg oder Freiburg gelangen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege entlang der Weinberge und die Nähe zu attraktiven Ausflugszielen im Schwarzwald.
Was macht Sasbachwalden lebenswert?
Das Leben in Sasbachwalden besticht durch eine ausgewogene Mischung aus natürlicher Schönheit und traditionellem Charme. Der Ort ist bekannt für seine prächtigen Fachwerkhäuser und die ausgezeichneten hiesigen Weingüter. Die Region bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Schlüsselattraktionen wie der Gaishöll-Wasserfall und der einzigartige Skulpturenpark verschönern die Gegend weiter. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf mit Bäckereien, Metzgereien und kleineren Supermärkten direkt vor Ort. Zudem bieten die vielen lokalen Gaststätten und Weinstuben regionaltypische Spezialitäten und sind eine beliebte Anlaufstelle für gesellige Abende.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Sasbachwalden interessant?
Sasbachwalden besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die jeweils einen einzigartigen Charakter haben und vielfältige Wohnformen bieten. Besonders interessant ist der Hauptort mit seinen historischen Fachwerkhäusern, umgeben von Weinbergen und Obstgärten. Hier leben viele Familien, die den ländlichen Charme und die gute Nachbarschaft schätzen.
Ein weiteres attraktives Wohngebiet ist der Bereich rund um den Gaishöll, wo sich moderne Einfamilienhäuser und Ferienwohnungen mit malerischem Ausblick befinden. Für Naturliebhaber und diejenigen, die Ruhe schätzen, ist dieses Gebiet ideal. Die Infrastruktur ist gut: Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind fußläufig vorhanden, während Sport- und Gemeinschaftsvereine das soziale Leben bereichern.
Fazit: Sasbachwalden für Hauskäufer
Sasbachwalden bietet Hauskäufern eine einzigartige Kombination aus Natur, Ruhe und Tradition. Die verschiedenen Ortsteile bieten eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Familien, die Wert auf ein kinderfreundliches, naturnahes Umfeld legen, während die Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe und Straßburg die Pendelmöglichkeiten eröffnet. Mit seinen attraktiven Wohngebieten und der einladenden Gemeinschaft ist Sasbachwalden eine hervorragende Wahl für alle, die ein Eigenheim in einem charmanten, gut vernetzten und landschaftlich schönen Umfeld suchen.