9 Häuser kaufen in Sasbach, Ortenaukreis

Haus kaufen in Sasbach

Der Markt für Häuser in Sasbach: Daten und Fakten im Überblick

Sasbach, eine malerische Gemeinde im Schwarzwald, bietet einen interessanten Markt für Käufer von Häusern. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Sasbach findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 201 - 299 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sasbach stammen aus dem Zeitraum von 1845 - 1971, was zu einem spannenden Mix aus historischen und modernen Architekturstilen führt.

Preise für Hauskäufe in Sasbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sasbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sasbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sasbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3205 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2829.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Sasbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -8.9% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine negative Entwicklung gezeigt, mit einem Rückgang von -7.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sasbach momentan eine Phase der Preiskorrektur durchläuft. Käufer sollten dies berücksichtigen und strategisch vorgehen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sasbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sasbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sasbach, eine idyllische Gemeinde im Ortenaukreis von Baden-Württemberg, liegt malerisch am Fuße der Schwarzwaldausläufer. Mit den Postleitzahlen 77815 und 77880 sowie einer Einwohnerzahl von etwas mehr als 5.000 Menschen ist Sasbach eine charmante Kleinstadt, die sich perfekt für Familien eignet, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld zu schätzen wissen.

Wo liegt Sasbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sasbach befindet sich in einer attraktiven Lage zwischen den Städten Offenburg und Baden-Baden, wodurch es sowohl ländlichen Charme als auch städtische Nähe bietet. Die Anbindung an die Bundesstraße B3 ermöglicht es dir, die Umgebung problemlos mit dem Auto zu erkunden. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreichbar und sorgt für eine gute Verbindung in Richtung Basel und Karlsruhe.

Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die dich mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die Nähe zum Rhein und zu den Ausläufern des Schwarzwaldes bietet zahlreiche Natur- und Erholungsmöglichkeiten, was Sasbach besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.

Was macht Sasbach lebenswert?

Sasbach besticht durch seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein, insbesondere im nahegelegenen Schutzgebiet Taubergießen. Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur für Familien. Hier gibt es Kindergärten und eine Grundschule, die qualitativ gute Ausbildungsmöglichkeiten bieten. Das Vereinsleben ist aktiv, mit zahlreichen Sport- und Kulturvereinen, die sich über neuen Zuwachs freuen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und der kurze Weg zu Supermärkten in den benachbarten Städten sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf unkompliziert gedeckt werden kann.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Sasbach gliedert sich in mehrere charmante Wohngegenden, die sich perfekt für Familien eignen. Eine besonders attraktive Option ist das Wohngebiet rund um das historische Sasbachwalden, das für seine malerische Landschaft und Weinhänge bekannt ist. Hier findest du eine Mischung aus traditionellen Schwarzwaldhäusern und modernen Wohnhäusern, die sich ideal für Familien eignen, die Wert auf Ruhe und eine natürliche Umgebung legen.

Die Nähe zu den Weinbergen und die Möglichkeit, regionale Produkte direkt von lokalen Erzeugern zu beziehen, machen dieses Gebiet besonders reizvoll. Weiter nahe gelegene Bezirke bieten dir große Grundstücke und Einfamilienhäuser, die viel Platz für Kinder und Haustiere bieten.

Fazit: Sasbach für Hauskäufer

Sasbach ist eine hervorragende Wahl für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung im ländlichen Raum suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu wollen. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und den Alltag in vollen Zügen zu genießen. Zusammen mit einer soliden Verkehrsanbindung und einem engagierten lokalen Gemeindeleben macht dies Sasbach zu einem attraktiven Wohnort für Familien, die ein Eigenheim abseits der Hektik größerer Städte suchen.