Wohnungen kaufen in Sasbach am Kaiserstuhl (79361), Emmendingen

Wohnung kaufen in Sasbach am Kaiserstuhl

Markt für Eigentumswohnungen in Sasbach am Kaiserstuhl: Daten und Fakten im Überblick

Sasbach am Kaiserstuhl, eine idyllische Gemeinde im malerischen Badischen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Sasbach am Kaiserstuhl

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Sasbach am Kaiserstuhl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sasbach am Kaiserstuhl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sasbach am Kaiserstuhl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3050 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3558.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Sasbach am Kaiserstuhl

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 2.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisanstieg von -1.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.

Diese Trends können darauf hinweisen, dass der Markt in Sasbach am Kaiserstuhl aktuell Korrekturen erlebt, was möglicherweise Chancen für Käufer bietet, in einem attraktiven Gebiet einzusteigen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sasbach am Kaiserstuhl zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sasbach am Kaiserstuhl eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Sasbach am Kaiserstuhl ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Emmendingen in der Region Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 79361 und einer Bevölkerung von rund 2.500 Einwohnern ist Sasbach eine charmante Landstadt. Diese idyllische Gemeinde am Fuße des Kaiserstuhls bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und hohen Erholungswert inmitten von Weinbergen – ideal für Wohnungskäufer, die nach Ruhe und Natur suchen.

Wo liegt Sasbach am Kaiserstuhl und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Sasbach am Kaiserstuhl ist günstig in der Nähe zu großen Städten gelegen. Die Gemeinde befindet sich etwa 25 Kilometer nordwestlich von Freiburg und knapp 95 Kilometer südwestlich von Karlsruhe, was sie für Berufspendler attraktiv macht. Über die nahegelegene A5 sind sowohl Freiburg als auch Karlsruhe gut erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Sasbach regionale Zugverbindungen nach Freiburg und Offenburg, was den Nahverkehr erleichtert. Die Nähe zum Rhein und zum Europa-Park in Rust bereichert die Lage zusätzlich mit Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen.

Was macht Sasbach am Kaiserstuhl besonders?

Das Leben in Sasbach am Kaiserstuhl wird von einer harmonischen Verbindung von Natur und Kultur geprägt. Die malerische Landschaft des Kaiserstuhls lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während das milde Klima ideal für den Weinbau ist. Dieser Aspekt sorgt für eine lebendige Weinkultur und regelmäßige Veranstaltungen wie Weinfeste und Kellertage. Die historische Altstadt und der nahegelegene Naturpark Kaiserstuhl-Tuniberg bieten weiteren Erholungswert. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule gewährleisten eine gute Versorgung vor Ort.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Sasbach am Kaiserstuhl stehen verschiedene Wohnmöglichkeiten zur Verfügung, die sich durch ihre ländliche Idylle auszeichnen. Die verschiedenen Gemeindeteile bieten dabei eine gute Mischung aus traditionellem Dorfleben und moderner Infrastruktur.

• Zentrum von Sasbach: Das Dorfzentrum besticht durch historische Gebäude und bietet einen direkten Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés und Restaurants.
• Leiselheim: Dieses Ortsteil bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Grünflächen und einem schönen Ausblick auf die umgebende Natur – ideal für junge Paare und Familienplanung.

Beide Ortsteile sind gut an den Nahverkehr angebunden und bieten eine optimale Umgebung für Berufstätige, die die Ruhe schätzen, aber nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.

Fazit: Sasbach am Kaiserstuhl für Wohnungskäufer

Sasbach am Kaiserstuhl ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die das Leben in ländlicher Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten. Die Kombination aus reizvoller Landschaft, guter Infrastruktur und charmanter Dorfkultur macht Sasbach besonders anziehend für junge Berufsanfänger und Paare. Ob moderne Eigentumswohnung oder traditionelles Eigenheim – die Gemeinde bietet vielfältige Möglichkeiten für den ersten Schritt in die Immobilienwelt. Mit seiner hohen Lebensqualität und dem Fokus auf Natur und Erholung ist Sasbach am Kaiserstuhl ein lebenswertes Ziel für Wohnungssuchende.