9 Wohnungen kaufen in Breisach am Rhein, Breisgau-Hochschwarzwald

Wohnung kaufen in Breisach am Rhein

Der Markt für Wohnungen in Breisach am Rhein: Daten und Fakten im Überblick

Breisach am Rhein, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Das solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 64 - 144 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Breisach am Rhein zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 1977 - 2008.

Preise für Eigentumswohnungen in Breisach am Rhein

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Breisach am Rhein in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Ruf von Breisach am Rhein als begehrter Standort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Breisach am Rhein zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3423 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3908.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Breisach am Rhein

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 5.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.0%.
• Jüngste Bewegungen: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Dieser Aufwärtstrend deutet darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Breisach am Rhein eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Breisach am Rhein zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Breisach am Rhein eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Breisach am Rhein, eine idyllische kleine Stadt in der südwestlichen Ecke von Baden-Württemberg, liegt malerisch direkt am Rhein und an der Grenze zu Frankreich. In der Region Breisgau-Hochschwarzwald gelegen, bietet diese Stadt mit etwa 15.000 Einwohnern einen ruhigen und charmanten Lebensstil fernab des städtischen Trubels, ideal für jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dennoch nicht auf ein urbanes Umfeld verzichten möchten.

Wo liegt Breisach am Rhein und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Breisach am Rhein ist geografisch optimal positioniert, um sowohl die kulturellen als auch die landschaftlichen Reize der Region zu genießen. Die Stadt ist über die Straße gut erreichbar über die B31, die eine Verbindung zu Freiburg im Breisgau in rund 30 Minuten bietet. Zudem gibt es von Breisach aus regelmäßige Zugverbindungen nach Freiburg und in die benachbarten französischen Regionen, was es zu einer attraktiven Option für Pendler macht. Das charmante geografische Merkmal, der Rhein, bietet eine natürliche Grenze und eine herrliche Landschaft, die für Outdoor-Aktivitäten geradezu einlädt.

Was macht Breisach am Rhein besonders?

Die Stadt Breisach am Rhein ist bekannt für ihren historischen Kern und ihre reiche kulturelle Geschichte. Zu den bedeutendsten Attraktionen zählen der St. Stephansmünster, das auf dem Münsterberg thront und einen fantastischen Ausblick über den Rhein sowie das angrenzende Elsass bietet. Breisach besticht auch mit seiner Nähe zu den Weinbergen der Kaiserstuhl-Region, die hervorragend für Weinliebhaber geeignet sind. Zahlreiche lokale Restaurants und Weinstuben laden zum Genießen ein und bieten einen authentischen Geschmack der Region.

Für Freizeitliebhaber gibt es weitläufige Spazierwege entlang des Rheins und eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür, wie Radfahren, Wandern und Bootfahren. Außerdem bietet ein gut ausgestattetes Kulturzentrum mit regelmäßigen Veranstaltungen und Ausstellungen ein attraktives Freizeitangebot.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Breisach am Rhein gibt es mehrere interessante Stadtteile und Wohnlagen. Besonders beliebt sind:

• Kernstadt: Die historische Innenstadt ist ideal für diejenigen, die das Leben in historischen Gebäuden mit modernem Wohnkomfort kombinieren möchten. Die Nähe zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten bildet eine attraktive Mischung aus kulturellen und praktischen Annehmlichkeiten.
• Niederrimsingen: Ein ruhiger und traditioneller Vorort mit guten Verkehrsverbindungen und viel Natur in der Nähe, perfekt für Singles und Paare, die einen ruhigen Wohnort suchen, aber dennoch die Annehmlichkeiten des Stadtlebens schnell erreichen wollen.
• Oberrimsingen: Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Wohngebiete und großzügigen Grünflächen aus, was ihn besonders attraktiv für junge Paare macht, die in Zukunft eine Familie gründen möchten.

All diese Stadtteile bieten eine gute Mischung aus Lebensqualität, Infrastruktur und Erreichbarkeit – ideale Voraussetzungen für junge Berufstätige, die in der Nähe ihres Arbeitsorts wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten.

Fazit: Breisach am Rhein für Wohnungskäufer

Breisach am Rhein ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die charmantes wohnen im ländlichen Umfeld suchen, ohne auf die Vorteile guter Verkehrsanbindungen verzichten zu wollen. Die Nähe zu Freiburg und die malerische Lage am Rhein sind ideale Voraussetzungen für ein ausgeglichenes Leben zwischen Stadt und Natur. Die Mischung aus historischer Atmosphäre, Freizeitmöglichkeiten und natürlicher Schönheit macht Breisach am Rhein zu einem attraktiven Standort für junge Profis und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer gut angebundenen und landschaftlich reizvollen Umgebung suchen.