9 Häuser kaufen in Sasbach am Kaiserstuhl (79361), Emmendingen

Haus kaufen in Sasbach am Kaiserstuhl

Der Markt für Häuser in Sasbach am Kaiserstuhl: Daten und Fakten im Überblick

Sasbach am Kaiserstuhl, eine malerische Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, bietet einen aufstrebenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Sasbach am Kaiserstuhl findest du eine gute Auswahl an 6 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Häuser verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 135 - 175 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sasbach am Kaiserstuhl sind modern, mit den meisten Baujahren zwischen 2019 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Sasbach am Kaiserstuhl

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sasbach am Kaiserstuhl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sasbach am Kaiserstuhl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sasbach am Kaiserstuhl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3050 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3558 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Sasbach am Kaiserstuhl

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sasbach am Kaiserstuhl eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sasbach am Kaiserstuhl zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sasbach am Kaiserstuhl eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sasbach am Kaiserstuhl ist eine charmante Landgemeinde im Landkreis Emmendingen im Bundesland Baden-Württemberg. Mit einer Postleitzahl von 79361 beheimatet Sasbach rund 2.500 Einwohner. Die Gemeinde bietet eine idyllische Umgebung inmitten einer malerischen Naturlandschaft, die perfekt für Familien und Paare ist, die einen ruhigen, familienfreundlichen Ort zum Leben suchen.

Wo liegt Sasbach am Kaiserstuhl und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sasbach am Kaiserstuhl liegt eingebettet am östlichen Rand des Kaiserstuhls, einem Höhenzug im Oberrheintal nahe der französischen Grenze. Diese Lage bietet eine interessante Kombination aus landschaftlicher Schönheit und verkehrstechnischer Anbindung über die Bundesstraße B31, die zur Autobahn A5 führt. Diese Autobahn verbindet dich schnell mit Freiburg im Breisgau im Süden und Offenburg im Norden. Für Pendler ist die Nähe zu Freiburg ein großer Pluspunkt, da die Fahrtzeit etwa 30 Minuten beträgt. Zudem sorgen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege für eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Natur.

Was macht Sasbach am Kaiserstuhl lebenswert?

Das Leben in Sasbach am Kaiserstuhl zeichnet sich durch eine enge Verbundenheit zur Natur aus. Von den sanften Hügeln und malerischen Weinbergen bis hin zu weitläufigen Wander- und Radwegen bietet die Region alles für Outdoor-Aktivitäten. Für Familien besonders interessant sind die Nähe zu Kindergärten und Grundschulen sowie die Gemeinschaftseinrichtungen, die regelmäßig kulturelle Veranstaltungen anbieten. Lokale Weingüter laden zu Weinproben ein und das milde Klima des südlichen Schwarzwalds trägt zur Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten bei. Auch die Nähe zum Kaiserstuhlpark und zu kleinen Gastronomien macht Sasbach am Kaiserstuhl lebenswert und attraktiv.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Sasbach am Kaiserstuhl interessant?

Sasbach am Kaiserstuhl umfasst verschiedene Ortsteile, die jedem Bedürfnis gerecht werden. Diese umfassen:

• Leiselheim: Ein ruhiger Dorfkern mit historischer Architektur, ideal für Familien, die ein Haus in einer ruhigen, traditionellen Umgebung suchen.
• Jechtingen: Dieser Ortsteil bietet eine fabelhafte Aussicht auf die Weinberge und ist bekannt für seinen Weinbau. Besonders attraktiv für Naturliebhaber und Kenner der lokalen Weinkultur.
• Am Rhein: Ein von gemütlichen Wohngebieten geprägter Stadtteil mit direktem Zugang zu den Ufern des Rheins. Perfekt für jene, die die Nähe zum Wasser als Erholung schätzen.

Jeder dieser Stadtteile bietet ruhige Wohnbereiche mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wesentlichen Einrichtungen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine gute Anbindung an die Region.

Fazit: Sasbach am Kaiserstuhl für Hauskäufer

Sasbach am Kaiserstuhl überzeugt als attraktiver Wohnort durch seine idyllische Lage, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu Freiburg. Diese Gemeinde ist besonders ansprechend für Familien und Menschen, die Wert auf Naturverbundenheit und Gemeinschaft legen. Hauskäufer finden hier eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer harmonischen Mischung aus kulturellem Angebot, naturnaher Erholung und einer freundlichen Nachbarschaft ist Sasbach am Kaiserstuhl eine sehr interessante Wahl für den Erwerb eines Eigenheims.