Haus kaufen in Salzhemmendorf
Der Markt für Häuser in Salzhemmendorf: Daten und Fakten im Überblick
Salzhemmendorf, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Salzhemmendorf findest du eine gute Auswahl an 5 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 130 - 220 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Salzhemmendorf stammen aus dem Zeitraum von 1940 - 2007, was zu einer interessanten Mischung aus verschiedenen architektonischen Stilen führt.
Preise für Hauskäufe in Salzhemmendorf
Wenn du den Kauf eines Hauses in Salzhemmendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Salzhemmendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Salzhemmendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1588 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1366 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Salzhemmendorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 17.3% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.0% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Salzhemmendorf eine solide Entwicklung zeigt, obwohl es in der letzten Zeit einen leichten Preisrückgang gegeben hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine stabil wachsende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Salzhemmendorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Salzhemmendorf eine gute Gemeinde für Hauskäufer?
Salzhemmendorf, eine einladende Gemeinde im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen, liegt idyllisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und Wäldern. Mit der Postleitzahl 31020 und etwa 9.000 Einwohnern zählt Salzhemmendorf zu den Kleinstädten mit einem charmanten ländlichen Flair. Diese Gemeinde bietet eine attraktive Mischung aus ruhiger, naturnaher Umgebung und guter infrastruktureller Anbindung – ideal für Familien, die ein sicheres und kinderfreundliches Zuhause suchen.
Wo liegt Salzhemmendorf und wie ist die Verkehrsanbindung?
Salzhemmendorf liegt im südlichen Niedersachsen, zwischen Hannover und Göttingen. Die Gemeinde ist gut über die Bundesstraße B1 erreichbar, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglicht. Innerhalb von etwa 45 Minuten kannst du Hannover und die Möglichkeiten der Landeshauptstadt erreichen – ein Vorteil für Berufspendler, die im urbanen Umfeld arbeiten, aber die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen. Zudem sorgen mehrere regionale Buslinien für eine Verbindung zu umliegenden Gemeinden.
Was macht Salzhemmendorf lebenswert?
Salzhemmendorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und zeichnet sich durch eine naturnahe Lage aus. Die Gemeinde ist bekannt für die Saltherme, ein beliebtes Wellness-Zentrum, das Entspannung und Erholung verspricht. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die die hügelige Landschaft erkunden lassen. Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot – es gibt mehrere Kindergärten und Grundschulen, die die Gemeinde besonders für junge Familien attraktiv machen.
Für die tägliche Versorgung stehen Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung. Die ländliche Umgebung bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Reiten bis zu Spaziergängen in den Wäldern – ein idealer Ort, um die Natur aus nächster Nähe zu genießen und den Kindern Freiraum zum Spielen zu geben.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Salzhemmendorf besteht aus verschiedenen Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben:
- Thüste: Ein ruhiger Ortsteil mit dörflichem Charakter und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl. Ideal für Familien, die Wert auf ein naturnahes und soziales Umfeld legen.
- Lauenstein: Bekannt für sein Schloss, bietet dieser Ortsteil eine malerische Kulisse und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das historische Ambiente zieht viele Kulturinteressierte an.
- Wallensen: Ein familienfreundlicher Ortsteil mit moderner Infrastruktur und guten Verbindungen, praktischen Nahversorgungsmöglichkeiten und Schulen in angemessener Entfernung.
Alle Ortsteile bieten eine ruhige Wohnlage mit viel Natur und ausreichend Platz für Eigenheime. Diese Vielfalt ermöglicht Hauskäufern, aus verschiedenen Wohnformen und Umgebungen zu wählen, ganz nach ihren Bedürfnissen und Vorlieben.
Fazit: Salzhemmendorf für Hauskäufer
Salzhemmendorf bietet eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen und landschaftlich reizvollen Umgebung. Die gut organisierte Infrastruktur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen die Gemeinde besonders attraktiv für Familien, die auf der Suche nach einem sicheren und naturnahen Zuhause sind. Trotz ländlicher Lage ist die Gemeinde gut an größere Städte angebunden, was eine attraktive Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit darstellt. Dank dieser Vorzüge ist Salzhemmendorf die ideale Wahl für Hauskäufer, die ein langfristiges Zuhause für ihre Familie suchen.