Wohnungen kaufen in Rosenau (14789), Potsdam-Mittelmark

Wohnung kaufen in Rosenau

Der Markt für Wohnungen in Rosenau: Daten und Fakten im Überblick

Rosenau, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Rosenau

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Rosenau in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rosenau als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rosenau zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1404 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1569.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Rosenau

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 23.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rosenau eine positive langfristige Entwicklung zeigt, obwohl kurzfristige Preisschwankungen auftreten können. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rosenau zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rosenau eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Rosenau ist eine idyllische Landgemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Bundesland Brandenburg. Mit der Postleitzahl 14789 zählt Rosenau zu den charmanten kleinen Orten in der Region. Hier erwarten dich komfortables Wohnen in ländlichem Umfeld und eine entspannte Atmosphäre – ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem urbanen Trubel entfliehen und doch gut angebunden sein möchten.

Wo liegt Rosenau und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Rosenau in der Nähe von Brandenburg an der Havel, rund 20 Kilometer entfernt. Die Region bietet eine gute Anbindung an die Bundesstraßen und sorgt so für eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Berlin, das etwa eine Stunde mit dem Auto entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher begrenzt, jedoch gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte. Diese machen Pendeln machbar für diejenigen, die Natur und Ruhe der Großstadthektik vorziehen.

Was macht Rosenau besonders?

Rosenau zeichnet sich durch seine ruhige und freundliche Atmosphäre aus, die ideal für Menschen ist, die abseits des städtischen Trubels leben möchten. Die Gemeinde bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Spaziergänge und Radtouren durch die umliegenden Wiesen und Wälder. Kulturinteressierte finden in der nahe gelegenen Stadt Brandenburg an der Havel abwechslungsreiche Angebote von Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Der tägliche Bedarf lässt sich unkompliziert im Ort oder in der nahen Umgebung decken, während Essensliebhaber sich über traditionelle Gasthäuser freuen können.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Rosenau hast du die Wahl zwischen verschiedenen Ortsteilen, die unterschiedliche Lebensstile reflektieren.

• Ziesar: Ein malerischer und zentral gelegener Ortsteil mit historischen Gebäuden und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Perfekt für Berufstätige, die eine friedvolle Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit suchen.
• Dornbusch: Bekannt für seine ländliche Idylle und Naturnähe. Besonders geeignet für Paare und Singles, die eine Auszeit im Grünen schätzen und das entspannte Leben genießen möchten.
• Warchau: Ein weiterer Ortsteil, der mit seiner freundlichen Nachbarschaft punktet. Wer das familiäre Umfeld und die Nähe zu landwirtschaftlichen Bereichen erleben möchte, ist hier genau richtig.

Diese Ortsteile bieten eine Mischung aus Historie, Natur und moderner Wohnqualität, die ideal für junge Berufstätige in der Region sind.

Fazit: Rosenau für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die Wert auf ein ruhiges und naturverbundenes Leben legen, ist Rosenau eine hervorragende Wahl. Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren wie Brandenburg an der Havel und Berlin. Junge Berufstätige und Paare finden hier ein ansprechendes Umfeld mit moderner Wohnqualität und guter Infrastruktur. Rosenau punktet nicht nur mit seiner entspannten Lebensweise, sondern auch mit der Möglichkeit, sich ein langfristiges Investment in einer wachsenden Region zu sichern.