Wohnung kaufen in Bensdorf
Der Markt für Wohnungen in Bensdorf: Daten und Fakten im Überblick
Bensdorf, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Bensdorf
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bensdorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bensdorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bensdorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1654 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2002.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Bensdorf
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um -0.1% gefallen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +1.2%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.5% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bensdorf stabil geblieben ist und Käufer die Möglichkeit haben, in eine Gemeinde mit wachsenden Preisen zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bensdorf zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bensdorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Bensdorf ist eine charmante Landstadt in der Verwaltungsgemeinschaft Ziesar, gelegen im Landkreis Potsdam-Mittelmark im Bundesland Brandenburg. Mit der Postleitzahl 14789 und etwa 1.200 Einwohnern bietet Bensdorf eine ruhige und idyllische Umgebung abseits des Großstadttrubels. Diese beschauliche Landstadt ist besonders für junge Berufstätige und Paare interessant, die ein eigenes Zuhause in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur suchen.
Wo liegt Bensdorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Bensdorf liegt westlich von Berlin und östlich von Magdeburg und ist bequem über die Bundesstraße B1 zu erreichen. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in der Stadt Brandenburg an der Havel, etwa 20 Kilometer entfernt, mit guten Zugverbindungen nach Berlin und Magdeburg. Zwar bietet Bensdorf keine direkte Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem, doch die Nähe zu Brandenburg an der Havel sowie die Autobahn A2 machen die Region für Autofahrer besonders attraktiv. Umgeben von Wäldern und Seen bietet Bensdorf zudem eine reizvolle Landschaft für Naturliebhaber.
Was macht Bensdorf besonders?
Bensdorf besticht durch seine malerische Ruhe und die Nähe zur Natur, ein echtes Paradies für Ruhesuchende und Outdoor-Enthusiasten. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Fahrradtouren oder entspannende Spaziergänge. Im nahegelegenen Brandenburg an der Havel befinden sich mehrere kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Restaurants, die in etwa 20 Autominuten erreichbar sind und städtische Annehmlichkeiten bieten.
Obwohl Bensdorf ruhig und abgelegen liegt, sind durch die Nähe zu urbanen Zentren alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten relativ leicht zu erreichen. Diese Kombination macht Bensdorf zu einer attraktiven Wahl für Menschen, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne vollständig auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Da Bensdorf eine kleine Landstadt ohne offiziellen städtischen Unterteilungen ist, unterscheidet man hier eher nach Ortslagen und der Nähe zu bestimmten Natur- und Freizeiteinrichtungen. Eine beliebte Wohngegend ist der Bereich um den Bahnhof, da die Nähe wichtig für Pendler sein kann. Entlang der Hauptstraßen liegen einige historische Gebäude und Einfamilienhäuser in denen eine ruhige Wohnatmosphäre gewährleistet ist.
Attraktiv für Wohnungskäufer sind auch die Randlagen, die großzügigen Platz für Eigenheime bieten und oftmals einen herrlichen Blick auf die umliegenden Felder und Wälder erlauben. Diese bieten sich insbesondere für junge Paare und Berufstätige an, die eine ruhige ländliche Umgebung mit der Möglichkeit von Home Office schätzen. Bensdorf ist somit eine interessante Alternative für all jene, die dem zentrumsnahen Wohnen einer Großstadt eine naturnahe Umgebung vorziehen.
Fazit: Bensdorf für Wohnungskäufer
Bensdorf mag eine ruhige Landstadt sein, doch genau das macht sie zu einer idealen Wahl für Wohnungskäufer, die dem Lärm und der Hektik der Stadt entfliehen möchten. Mit seiner idyllischen Landschaft, der soliden infrastrukturellen Anbindung und der Nähe zu größeren Städten in Brandenburg ist es ein überzeugender Standort für junge Berufstätige und Paare, die den Spagat zwischen traditionellem Landleben und modernem Arbeitsleben meistern möchten.