75 Häuser kaufen in Papenburg, Emsland
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Haus kaufen in Papenburg
Der Markt für Häuser in Papenburg: Daten und Fakten im Überblick
Papenburg, eine charmante Gemeinde im schönen Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Papenburg findest du eine gute Auswahl an 4 - 7 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 249 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Papenburg stammen aus dem Zeitraum von 1970 - 2013, was zu einer interessanten Mischung aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Papenburg
Wenn du den Kauf eines Hauses in Papenburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Papenburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Papenburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2272 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1930 pro m².
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Hauspreise in Papenburg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 15.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.9%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Papenburg eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Papenburg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Papenburg eine gute Stadt für Hauskäufer?
Papenburg, eine charmante Kleinstadt in der Region Niedersachsen, liegt im Landkreis Emsland. Mit rund 38.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Papenburg eine attraktive Mischung aus städtischer und dörflicher Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für ihre Kanäle und das malerische Stadtbild. Die Postleitzahl von Papenburg ist 26871.
Wo liegt Papenburg und wie ist die Verkehrsanbindung?
Papenburg liegt im Nordwesten von Niedersachsen, nicht weit von der Grenze zu den Niederlanden. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A31 und der B401. Mit dem Auto erreicht man die Städte Emden oder Oldenburg in etwa einer Stunde. Der Bahnhof Papenburg bietet zudem Regionalzugverbindungen in Richtung Emden und Rheine, was das Pendeln erleichtert. Für Reisende steht der Flughafen Bremen zur Verfügung, welcher etwa eineinhalb Stunden entfernt ist.
Was macht Papenburg lebenswert?
Papenburg zeichnet sich durch seine idyllische Lage an Kanälen und die Nähe zur Natur aus, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Spaziergänge ermöglicht. Ein Highlight der Stadt ist die berühmte Meyer Werft, die Besucher aus der ganzen Welt anzieht und auch regelmäßige Führungen anbietet. Für Familien gibt es diverse Kindergärten und Schulen, die für eine gute Ausbildung der Kinder sorgen. Die Innenstadt lockt mit Geschäften und gemütlichen Cafés. Der Stadtpark Papenburg und das Landschaftsschutzgebiet Aschendorfermoor bieten Erholung im Grünen.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Papenburg gliedert sich in mehrere Stadtteile, die für verschiedene Zielgruppen attraktiv sind:
- Untenende: Beliebtes Wohngebiet mit einer Vielzahl an Einfamilienhäusern, ideal für Familien, die Wert auf ein ruhiges und sicheres Umfeld legen.
- Obenende: Zentral gelegen, mit leichtem Zugang zu Geschäften, Schulen und den Papenburger Kanälen. Perfekt für Menschen, die eine gute Infrastruktur und eine schnelle Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten suchen.
- Aschendorf: Ein ruhiger, ländlicher Stadtteil, ideal für Naturfreunde. Hier gibt es viele grüne Flächen und eine traditionelle Dorfgemeinschaft.
Fazit: Papenburg für Hauskäufer
Papenburg bietet eine hohe Lebensqualität in einer familienfreundlichen Umgebung. Mit seinem reichen Erbe und den malerischen Kanälen hat die Stadt viel zu bieten. Die unterschiedlichen Stadtteile ermöglichen Hauskäufern die Wahl zwischen zentraler Lage und ländlichem Wohnen. Die gute Anbindung an die Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr, kombiniert mit der Nähe zur Natur und einer soliden Infrastruktur, machen Papenburg zu einem attraktiven Ort für Eigenheimkäufer, die eine Balance zwischen Stadtleben und naturnaher Ruhe suchen.