1 Haus kaufen in Oberkatz (36452), Schmalkalden-Meiningen

Haus kaufen in Oberkatz

Der Markt für Häuser in Oberkatz: Daten und Fakten im Überblick

Oberkatz, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Oberkatz

Wenn du den Kauf eines Hauses in Oberkatz in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberkatz als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberkatz zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1145 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €738 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Oberkatz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt verzeichnete einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 7.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberkatz Schwankungen unterliegt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region zu investieren, die sowohl Herausforderung als auch Potenzial bietet.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberkatz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberkatz eine gute Stadt für Hauskäufer?

Oberkatz ist eine idyllische Landstadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in der Region Thüringen. Mit der Postleitzahl 36452 ist Oberkatz ein ruhiges kleines Dorf mit etwa 250 Einwohnern. Hier erwartet dich eine malerische, ländliche Umgebung, die sich ideal für Familien eignet, die eine enge Gemeinschaft und Naturverbundenheit schätzen.

Wo liegt Oberkatz und wie ist die Verkehrsanbindung?

Oberkatz ist landschaftlich reizvoll im thüringischen Bergland gelegen, umgeben von Wäldern und Feldern. Die nahe gelegenen Städte wie Meiningen und Suhl sind über gut ausgebaute Landstraßen erreichbar, sodass du für alltägliche Besorgungen oder den Arbeitsweg kurze Fahrzeiten hast. Der nächste Bahnhof befindet sich in etwa 20 km Entfernung, was dir Verbindungen in die größeren Städte der Region eröffnet. Die Natur in der Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Wandern bis Radfahren.

Was macht Oberkatz lebenswert?

Oberkatz bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, die die Ruhe einer ländlichen Gemeinde genießen wollen. Die Natur vor der Haustür lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Aufgrund seiner Größe gibt es wenige kulturelle Einrichtungen und Geschäfte direkt in Oberkatz. Jedoch bieten die nahen Städte wie Meiningen, mit ihrem Kulturangebot und Einkaufsmöglichkeiten, genügend Abwechslung. Die Agrarlandschaft und die Dorfstrukturen schaffen eine ruhige, kinderfreundliche Atmosphäre, ideal für junge Familien, die ein entspanntes Umfeld suchen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Oberkatz besteht aus einem zentralen Bereich ohne spezifische Stadtteile. Das Dorf bietet überwiegend traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken und Gärten. Diese sind perfekt für Familien, die Raum für Kinder und Haustiere zum Spielen benötigen. Durch die ländliche Lage findest du hier eine starke Gemeinschaft und einen ruhigen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens, was besonders für Paare und Familien attraktiv ist, die Wert auf Nachbarschaftlichkeit legen.

Fazit: Oberkatz für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die ein ruhiges, naturnahes Leben in einer kleinen Gemeinschaft suchen, bietet Oberkatz eine lebenswerte und kinderfreundliche Umgebung. Trotz der ländlichen Lage bist du durch gute Straßenanbindung schnell in den umliegenden Städten. Ob du ein Einfamilienhaus mit Garten suchst oder einfach der Hektik des Stadtlebens entkommen möchtest, in Oberkatz findest du die geeigneten Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Hier kannst du den Rückzug in die Natur genießen und gleichzeitig die Vorteile einer soliden Dorfgemeinschaft erfahren.