1 Haus kaufen in Kaltensundheim (36452), Schmalkalden-Meiningen

Haus kaufen in Kaltensundheim

Der Markt für Häuser in Kaltensundheim: Daten und Fakten im Überblick

Kaltensundheim, eine charmante Gemeinde in Deutschland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die ein neues Zuhause suchen.

Preise für Hauskäufe in Kaltensundheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Kaltensundheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kaltensundheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kaltensundheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €875 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Im Durchschnitt kostet eine Wohnung etwa €1104 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Kaltensundheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt erlebte einen Rückgang, mit einem Preisrückgang von 7.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kaltensundheim sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Käufer bietet. Es ist ratsam, die langfristigen Entwicklungen im Blick zu behalten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kaltensundheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kaltensundheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Kaltensundheim ist eine idyllische Kleinstadt im thüringischen Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Mit der Postleitzahl 36452 liegt die Gemeinde in der malerischen Landschaft Thüringens, die für ihre ruhigen Grünflächen und historischen Orte bekannt ist. Mit einer Einwohnerzahl unter 2.000 bietet Kaltensundheim ein ruhiges und naturnahes Wohnen – ideal für Familien, die dem hektischen Stadtleben entwischen und ein kinderfreundliches Umfeld suchen.

Wo liegt Kaltensundheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Kaltensundheim befindet sich in der Nähe der Rhön, einem reizvollen Mittelgebirge im Westen Thüringens. Diese Lage bietet atemberaubende Naturlandschaften und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an größere Städte ist über Landstraßen gegeben; die nächstgelegene, größere Stadt ist Meiningen, die in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Für Pendler, die Zugang zu städtischen Infrastrukturen benötigen, bietet die Region gut gepflegte Bundesstraßen und Anbindungen an die Autobahnen A71 und A73, die wichtige Verbindungen zu den Metropolen Mitteldeutschlands darstellen.

Was macht Kaltensundheim lebenswert?

Kaltensundheim punktet durch seine ruhige, naturnahe Lage und die starke Gemeinschaftsbindung seiner Bewohner. Die Gemeinde verfügt über wesentliche Infrastrukturen wie einen Kindergarten und eine Grundschule, was Kaltensundheim zur familienfreundlichen Wahl für den Hauskauf macht. Wander- und Radwege durchziehen die umliegende Rhön, ebenso bieten die Wälder und Wiesen um Kaltensundheim reichlich Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur. Der Zusammenhalt der örtlichen Gemeinschaft wird durch regelmäßige Feste und Veranstaltungen im Gemeindezentrum gefördert, was das Lebensgefühl in der Region positiv prägt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Kaltensundheim selbst ist eine kompakte Gemeinde ohne große Unterteilung in Stadtteile, was dir die Wahl eines passenden Heims vereinfacht. Charakteristisch für den Ort sind charmante Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke, die oft mit ansprechenden Gärten ausgestattet sind – ideal für Familien mit kleinen Kindern und Haustieren. Die Nähe zur Natur und die freundliche Nachbarschaft machen Kaltensundheim zu einem ausgezeichneten Ort für Hauskäufer, die großen Wert auf ein harmonisches und ruhiges Lebensumfeld legen. Zudem sind alle wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar, was den Alltag erleichtert.

Fazit: Kaltensundheim für Hauskäufer

Kaltensundheim bietet einen erfahrbaren Mix aus Ruhe, Natur und Gemeinschaft – eine perfekte Grundlage für Familien, die ein Eigenheim in einem ländlich geprägten Umfeld suchen. Trotz der ländlichen Lage sind gute Verkehrsanbindungen an nahegelegene Städte und Autobahnen gegeben, was das Pendeln erleichtert. Zusammen mit familiären und sportlichen Freizeitmöglichkeiten und einer starken Gemeinschaftsstruktur bietet Kaltensundheim eine hohe Lebensqualität, die speziell für junge Familien attraktiv ist. Hier lässt sich der Traum vom Haus im Grünen verwirklichen, ohne auf wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.