Wohnungen kaufen in Oberhof, Schmalkalden-Meiningen

Wohnung kaufen in Oberhof

Der Markt für Wohnungen in Oberhof: Daten und Fakten im Überblick

Oberhof, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Oberhof

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Oberhof in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Oberhof als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Oberhof zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1329 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1816.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Oberhof

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 9.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Oberhof eine stabile Entwicklung zeigt, wobei die Preise in den letzten fünf Jahren gestiegen sind. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Oberhof zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Oberhof eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Oberhof ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Schmalkalden-Meiningen im Bundesland Thüringen, bekannt durch seine Lage im Thüringer Wald. Mit der Postleitzahl 98559 und knapp über 1.500 Einwohnern ist Oberhof eine Kleinstadt, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. Aufgrund seiner charmanten Lage und der hervorragenden Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zieht Oberhof vor allem naturverbundene Wohnungskäufer an, die eine entspannte Umgebung suchen.

Wo liegt Oberhof und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Oberhof liegt malerisch eingebettet im Thüringer Wald und bietet einen reizvollen Wohnort für Naturliebhaber. Die nächste größere Stadt, Erfurt, ist mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar. Auch Meiningen liegt in ähnlicher Entfernung. Für Autofahrer bietet die Bundesstraße B247 eine gute Verbindung zu umliegenden Orten.

Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist begrenzt, allerdings sind Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Zella-Mehlis und Suhl vorhanden. Diese Anbindungen sind vor allem für Käufer wichtig, die die Nähe zu größeren städtischen Ballungszentren wünschen, während sie die Ruhe und die landschaftliche Schönheit von Oberhof genießen.

Was macht Oberhof besonders?

Oberhof ist besonders bekannt für seine exzellenten Sporteinrichtungen und Winteraktivitäten. Das Highlight ist das Sportzentrum mit Biathlonarena und Loipen, die jährlich Athleten aus aller Welt anziehen. Auch im Sommer bietet Oberhof reichlich Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Mountainbiking im malerischen Thüringer Wald.

Das kinderfreundliche Erlebnisbad H2Oberhof und der Rennsteiggarten bieten für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen spannende Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt besticht durch ihre touristischen Attraktionen, die auch von Einheimischen gerne genutzt werden. Zudem gibt es eine kleine Anzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, die das tägliche Leben angenehm machen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Oberhof ist trotz seiner überschaubaren Größe divers in seinen Wohnoptionen und bietet verschiedene Anreize für unterschiedliche Käuferprofile:

• Zentrum von Oberhof: Hier leben viele in traditionellen, charmanten Wohnungen mit Nähe zu Geschäften und lokalen Annehmlichkeiten, was den Alltag erleichtert. Dieser Bereich ist ideal für Singles und Paare, die in der Mitte des Geschehens wohnen möchten.
• Randlagen: Diese Gebiete bieten ruhigere Wohnmöglichkeiten und oft größeren Raumbedarf, die besonders für naturverbundene Käufer und Familien attraktiv sind.

Die Nähe zu sportlichen Freizeitmöglichkeiten und herrlicher Natur macht alle Stadtteile für diverse Interessenten, vom sportlichen Aktivisten bis zum Ruheliebhaber, ansprechend.

Fazit: Oberhof für Wohnungskäufer

Oberhof bietet eine spezielle Lebensqualität für Käufer, die Naturerlebnisse in den Vordergrund stellen und trotzdem eine Lebensweise mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Die erstklassigen Sporteinrichtungen und die einzigartige Lage im Thüringer Wald machen es zu einem Idealort abseits der Großstadthektik. Obwohl es an umfassender öffentlicher Transportanbindung mangelt, macht das umfangreiche Freizeitangebot Oberhof einzigartig. Hier findet man ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf ein Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und gemeinschaftlichem Leben legen.