Wohnung kaufen in Georgenthal
Der Markt für Wohnungen in Georgenthal: Daten und Fakten im Überblick
Georgenthal, eine einladende Gemeinde im Thüringer Wald, bietet einen spannenden Markt für alle, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.
Preise für Eigentumswohnungen in Georgenthal
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Georgenthal in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Georgenthal als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Georgenthal zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1445 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1333.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Georgenthal
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 4.9% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 6.7%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Georgenthal eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit stabilem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Georgenthal zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Georgenthal eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Georgenthal ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Gotha im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 99887 und einer Einwohnerzahl von knapp über 2.600 gehört Georgenthal zu den charmanten Landstädten, die Ruhe und naturverbundenes Leben bieten. Für Wohnungskäufer auf der Suche nach Erholung und ländlicher Idylle könnte Georgenthal eine Überlegung wert sein.
Wo liegt Georgenthal und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Georgenthal liegt malerisch an den Ausläufern des Thüringer Waldes und ist umgeben von dichten Wäldern und klaren Bächen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahegelegene Autobahn A4 und regionale Straßen, die eine Verbindung zu Gotha und darüber hinaus nach Erfurt bieten. Mit dem Auto erreicht man größere Städte wie Erfurt in etwa 45 Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in Form von Busverbindungen vorhanden, die dich nach Gotha und zu nahegelegenen Bahnstationen bringen. Diese Regionaleinbindung ist ideal für junge Berufstätige, die das ländliche Leben schätzen und dennoch gelegentlich die städtische Nähe benötigen.
Was macht Georgenthal besonders?
Georgenthal bietet eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und historischen Sehenswürdigkeiten. Das Kloster Georgenthal, dessen Überreste kulturhistorisch von Bedeutung sind, zieht Geschichtsinteressierte an. Das Freizeitzentrum am Georgenthaler Stausee bietet Möglichkeiten für Wassersport, Erholung und Wandern in der größtenteils unberührten Naturlandschaft.
Die ruhige Lebensweise der Gemeinde und die Nähe zum Thüringer Wald machen Georgenthal besonders attraktiv für Menschen, die die Natur und ein langsames Leben schätzen. Supermärkte und lokale Geschäfte versorgen die täglichen Bedürfnisse, während Cafés und Gasthöfe die lokale Küche anbieten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Georgenthal besteht hauptsächlich aus einem zentralen Bereich und umliegenden Ortsteilen, die alle ihre eigenen Reize bieten:
- Zentrumsnähe: Hier findest du gemütliche Wohnhäuser und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Nähe zur Natur bleibt dennoch gewahrt.
- Umgebung Richtung Thüringer Wald: Perfekt für Naturliebhaber, die die fantastische Landschaft direkt vor der Haustür genießen möchten.
Beide Stadtteile bieten Ruhe, was besonders Singles und Paare ohne Kinder, die Wert auf ein naturverbundenes Leben legen, ansprechen dürfte. Die Preise für Eigentumswohnungen sind in der gesamten Gemeinde moderat, was Georgenthal für potenzielle Käufer attraktiv macht.
Fazit: Georgenthal für Wohnungskäufer
Georgenthal bietet eine idyllische Lebensumgebung, die sich ideal für Wohnungskäufer eignet, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Wer es liebt, in Wald und Flur zu leben und dennoch nicht weit von städtischen Zentren wie Gotha und Erfurt entfernt sein möchte, wird die Vorzüge von Georgenthal zu schätzen wissen.
Die gute Verkehrsanbindung, landschaftliche Schönheit und ein im Allgemeinen erschwinglicher Immobilienmarkt machen Georgenthal zu einer interessanten Option für moderne Wohnungskäufer, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.
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