Wohnungen kaufen in Obergriesbach (86573), Aichach-Friedberg

Wohnung kaufen in Obergriesbach

Der Markt für Eigentumswohnungen in Obergriesbach: Daten und Fakten im Überblick

Obergriesbach, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Obergriesbach

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Obergriesbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Obergriesbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Obergriesbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €5414 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3409.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Obergriesbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 12.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Obergriesbach eine stabile Entwicklung zeigt, die für Käufer eine interessante Gelegenheit darstellen könnte.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Obergriesbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Obergriesbach eine gute Gemeinde für Wohnungskäufer?

Obergriesbach ist eine charmante Kleinstadt in der oberbayerischen Region Aichach-Friedberg mit der Postleitzahl 86573. Mit etwa 1.500 Einwohnern ist die Gemeinde eine idyllische Alternative zu den teuren städtischen Bereichen. Obergriesbach bietet die Möglichkeit, in ruhiger Umgebung zu leben und gleichzeitig von guten Verbindungen zu größeren Städten zu profitieren – ideal für junge Berufstätige und Paare, die sich eine Eigentumswohnung wünschen, um dem urbanen Trubel zu entfliehen.

Wo liegt Obergriesbach und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Obergriesbach liegt strategisch günstig zwischen Augsburg und München, etwa 25 Kilometer von Augsburg entfernt. Die Nähe zur Autobahn A8 garantiert eine schnelle Verbindung in Richtung München und Stuttgart. Mit direkter Busanbindung und dem nahegelegenen Bahnhof von Dasing ist die Gemeinde bequem erreichbar. Diese Lage macht Obergriesbach besonders attraktiv für Pendler, die sowohl das Stadtleben als auch die Vorzüge einer ruhigen kleinen Gemeinde schätzen.

Was macht Obergriesbach besonders?

Obergriesbach zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und eine enge Gemeinschaft aus. Die Gemeinde bietet eine entspannte und freundliche Lebensatmosphäre mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein, während Gemeindefeste das Gemeinschaftsgefühl stärken. Auch wenn es keine großstädtische Einkaufsmeile gibt, sorgen lokale Bäckereien und Märkte für die tägliche Versorgung. Diese Nähe zur Natur und die familiäre Umgebung sind verlockende Aspekte für all jene, die nach einer alternativen Lebensweise suchen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Obergriesbach besteht aus einem gut strukturierten Ortskern und verschiedenen Siedlungsbereichen, die ein ideales Umfeld für junge Berufstätige und Paare bieten:

• Ortskern: Historischer Mittelpunkt mit traditionellen Wohnhäusern und einem dörflichen Charme, der für eine ruhige Atmosphäre sorgt. Perfekt für Käufer, die örtliche Traditionen und das ruhige Leben schätzen.
• Neubaugebiete: Moderne Wohnsiedlungen für jüngere Familien und Pendler, die zeitgemäße Einrichtungen und den Komfort von Neubauten bevorzugen. Diese Gebiete sind ideal für Käufer, die moderne Lebensstile suchen und gleichzeitig von der guten Verkehrsanbindung profitieren möchten.

Fazit: Obergriesbach für Wohnungskäufer

Obergriesbach bietet eine wertvolle Gelegenheit, in einer malerischen und ruhigen Umgebung zu leben und gleichzeitig von der Nähe zu Augsburg und München zu profitieren. Es ist eine attraktive Wahl für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer friedlichen Gemeinde mit guter Verkehrsanbindung suchen. Die Möglichkeit, Teil einer kleinen Gemeinschaft zu sein, gepaart mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, macht Obergriesbach zu einem idealen Standort für Wohnungskäufer, die ein hohes Maß an Lebensqualität anstreben.