Häuser kaufen in Mitterskirchen, Rottal-Inn

Haus kaufen in Mitterskirchen

Der Markt für Häuser in Mitterskirchen: Daten und Fakten im Überblick

Mitterskirchen, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Mitterskirchen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Mitterskirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Mitterskirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Mitterskirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2141 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2250 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Mitterskirchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 4.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 10.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Mitterskirchen eine positive Entwicklung zeigt, dennoch solltest du die jüngsten Preisbewegungen im Auge behalten. Es könnte eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Mitterskirchen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Mitterskirchen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Mitterskirchen ist eine malerische Landgemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Diese idyllische Gegend mit der Postleitzahl 84335 zählt etwa 1.700 Einwohner und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Erreichbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Insbesondere für Familien, die ein eigenes Heim abseits des Trubels der Großstädte suchen, stellt Mitterskirchen eine interessante Option dar.

Wo liegt Mitterskirchen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Mitterskirchen liegt im Herzen von Bayern, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Rottals. Die ländliche Umgebung bietet viel Grün und nahegelegene Wälder, die zu ausgiebigen Spaziergängen und Familienausflügen einladen. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Mitterskirchen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahnen A94 und A3 befinden sich in bequemer Reichweite und ermöglichen eine zügige Anfahrt nach München oder Passau.

Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Pfarrkirchen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen zu den umliegenden Städten bestehen. Für Hauskäufer, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit ihrer Arbeitsstätte profitieren möchten, bietet Mitterskirchen den idealen Mix.

Was macht Mitterskirchen lebenswert?

Mitterskirchen zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und die aktive Gemeindeorientierung aus. Besonders Familien fühlen sich hier wohl, denn die örtlichen Kindergärten und die Grundschule bieten eine gute Basis für die Kleinsten. Freizeitaktivitäten stehen in Mitterskirchen hoch im Kurs. Ob Sport in den lokalen Vereinen oder Erholung in der Natur – die Region hat viel zu bieten.

Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmärkte. Kulturell Interessierte können in den Nachbarorten diverse Veranstaltungen besuchen oder das vielfältige Vereinsleben der Region entdecken. Die Nähe zu Natur und vielfältige Erholungsmöglichkeiten zeichnen das Leben in Mitterskirchen aus und machen den Ort zu einem attraktiven Wohnort abseits der urbanen Hektik.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Mitterskirchen besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme besitzen. Besonders interessant für Hauskäufer sind:

• Mitterskirchen Dorf: Zentral im Ort gelegen und ideal für alle, die kurze Wege zu den örtlichen Einrichtungen bevorzugen. Hier findest du insbesondere Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten perfekt für Familien.
• Oberau: Ein ruhiger, ländlich geprägter Teil der Gemeinde, der für seine idyllische Landschaft bekannt ist. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die sich in der Nähe der Natur wohlfühlen.
• Unterau: Bekannt für seine weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen und dennoch nah an zentralen Einrichtungen, bietet dieser Ortsteil einen Mix aus traditionellem ländlichen Leben und modernem Komfort.

Diese Ortsteile bieten für Familien und all jene, die mehr Raum und Ruhe suchen, perfekte Möglichkeiten. Die verhältnismäßig günstigen Immobilienpreise und das große Angebot an Baugrundstücken machen Mitterskirchen besonders attraktiv für Hauskäufer, die Wert auf eine naturnahe Lage legen.

Fazit: Mitterskirchen für Hauskäufer

Mitterskirchen ist für Hauskäufer, die eine familiäre Umgebung und ein Leben in der Natur suchen, eine ausgezeichnete Wahl. Die unterschiedlichen Ortsteile bieten den passenden Wohnraum für verschiedene Bedürfnisse und Lebensstile. Die gute Anbindung an größere Städte sowie die ruhige, naturnahe Umgebung machen diesen Ort besonders attraktiv für all jene, die die Balance zwischen Arbeit und Freizeit schätzen.

Mitterskirchens Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren hebt den Lebenswert beträchtlich. Für Familien, die ein eigenes Heim abseits des Trubels und ein verständnisvolles Umfeld suchen, ist Mitterskirchen eine hervorragende Wahl.