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Haus kaufen in Lübeck

Der Markt für Häuser in Lübeck: Daten und Fakten im Überblick

Lübeck, eine wunderschöne Stadt an der Ostsee, bietet einen vibranten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Lübeck findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 92 - 165 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Lübeck stammen aus dem Zeitraum von 1919 - 1972, was zu einem interessanten Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort führt.

Preise für Hauskäufe in Lübeck

Wenn du den Kauf eines Hauses in Lübeck in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Stadt wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lübeck als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Lübeck zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €4154 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3467.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Lübeck

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Häuser sind um 13.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lübeck eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine attraktive Region mit soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Lübeck eine gute Stadt für Hauskäufer?

Lübeck, eine historische Großstadt im Norden Deutschlands, liegt im Bundesland Schleswig-Holstein. Mit seinen faszinierenden mittelalterlichen Bauten zählt Lübeck zum Weltkulturerbe und hat etwa 220.000 Einwohner. Die Postleitzahlen variieren von 23552 bis 23570. Der maritime Flair, kombiniert mit modernem Leben, macht Lübeck besonders attraktiv für Familien und Hauskäufer.

Wo liegt Lübeck und wie ist die Verkehrsanbindung?

Lübeck liegt an der Ostsee, nur etwa 65 Kilometer nordöstlich von Hamburg. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahnen A1 und A20 erreichst du mit dem Auto schnell Hamburg und die Ostseeseebäder. Der Bahnhof in Lübeck ist ein wichtiger Knotenpunkt für den Nah- und Fernverkehr, der es Pendlern leicht macht, in umliegende Städte zu reisen. Zudem sorgt der Flughafen Lübeck für Flugverbindungen in europäische Städte. Lübeck ist von malerischen Landschaften, wie der Lübecker Bucht und dem Naturpark Holsteinische Schweiz, umgeben.

Was macht Lübeck lebenswert?

Das Leben in Lübeck bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte und Modernität. Die Altstadt ist geprägt von imposanten Backsteingebäuden und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Holstentor und das Buddenbrookhaus. Lübeck ist auch bekannt für seine Kultur- und Musikszene – das Theater Lübeck sowie verschiedene Galerien und Museen laden zu kulturellen Erlebnissen ein. Für Naturfreunde gibt es weitläufige Parks und Grünanlagen sowie die nahen Strände der Ostsee. Die infrastruktur überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu modernen Einkaufszentren. Lübeck ist zudem sehr familienfreundlich mit zahlreichen Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Lübeck bietet verschiedene Stadtteile, die ideal für Hauskäufer sind:

• Travemünde: Ein idyllischer Stadtteil direkt an der Küste. Perfekt für diejenigen, die Meerblick und Strandspaziergänge schätzen. Hier findet man viele Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien.
• St. Gertrud: Ein ruhiger Wohnbezirk im Nordosten der Stadt, bekannt für seine Villenviertel und großzügige Grünflächen. Besonders geeignet für Familien, die ein ruhiges und grünes Umfeld suchen.
• Innenstadt: Der Stadtkern bietet viele historische Immobilien und ist ideal für Menschen, die das städtische Leben in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und kulturellen Einrichtungen genießen möchten.

Jeder Stadtteil in Lübeck hat seinen eigenen Charme. Während Travemünde durch seine Strandnähe besticht, bieten St. Gertrud beschauliche Wohnlagen mit viel Grün. Die Innenstadt überzeugt durch ihre historische Kulisse und das pulsierende Leben.

Fazit: Lübeck für Hauskäufer

Lübeck bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist eine attraktive Wahl für Hauskäufer, die historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die unterschiedlichen Stadtteile bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten – ob küstennahe Häuser in Travemünde oder charmante Altbauwohnungen in der Innenstadt. Dank guter Infrastruktur und erheblicher Freizeitmöglichkeiten ist Lübeck ideal für Familien, die ein familiäres Umfeld mit guter Verkehrsanbindung suchen. Die Kombination aus Kulturreichtum, Natur und moderner Urbanität macht Lübeck zu einem erstklassigen Standort für all jene, die ein Eigenheim in Norddeutschland anstreben.