Haus kaufen in Lingen (Ems)
Der Markt für Häuser in Lingen (Ems): Daten und Fakten im Überblick
Lingen (Ems), eine charmante Gemeinde im malerischen Niedersachsen, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Lingen (Ems) findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 124 - 206 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Lingen (Ems) stammen aus dem Zeitraum von 1963 - 2023, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Hauskäufe in Lingen (Ems)
Wenn du den Kauf eines Hauses in Lingen (Ems) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Lingen (Ems) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Lingen (Ems) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2308 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2293 pro m².
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Hauspreise in Lingen (Ems)
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 29.7% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Lingen (Ems) eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Lingen (Ems) zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Lingen (Ems) eine gute Stadt für Hauskäufer?
Lingen (Ems), eine lebendige Mittelstadt in Niedersachsen, ist die größte Stadt im Landkreis Emsland. Mit den Postleitzahlen 49808, 49809 und 49811 und rund 57.000 Einwohnern bietet sie eine attraktive Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charme. Diese Stadt ist besonders interessant für Familien und Paare, die ein familienfreundliches Wohnumfeld suchen, das Naturverbundenheit mit einer gut entwickelten Infrastruktur verbindet.
Wo liegt Lingen (Ems) und wie ist die Verkehrsanbindung?
Lingen liegt im Südwesten von Niedersachsen und ist gut mit dem Rest der Region verbunden. Dank der Nähe zu den Autobahnen A31 und A30 sind größere Städte wie Osnabrück und die Niederlande gut zu erreichen. Die Stadt wird durch die Bahnstrecke Rheine-Norddeich Mole bedient, die eine direkte Verbindung nach Emden und ins Ruhrgebiet ermöglicht. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück ist weniger als eine Autostunde entfernt, was die Anbindung weiter verbessert. Mit dem Emsland als grüne Lunge im Hintergrund bietet Lingen zudem viele Möglichkeiten für Erholung in der Natur.
Was macht Lingen (Ems) lebenswert?
In Lingen findest du eine harmonische Kombination aus kulturellen Einrichtungen, modernen Sporteinrichtungen und familiärem Lebensstil. Das Theater an der Wilhelmshöhe bietet ein abwechslungsreiches Programm für alle Altersgruppen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und Ausflügen ein, besonders der Emsauenpark, der ein beliebter Treffpunkt für Familien ist. Die Stadt ist auch bekannt für ihre vielfältigen Bildungseinrichtungen, darunter Hochschulen und Berufsschulen, die ein breites Spektrum an Lernmöglichkeiten bieten.
Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?
Lingen hat mehrere interessante Stadtteile, die unterschiedliche Wohnträume erfüllen können:
- Darme: Dieser Stadtteil bietet eine ruhige Wohnlage mit vielen Einfamilienhäusern und einem dörflichen Charakter. Ideal für Familien, die ein sicheres Umfeld für Kinder suchen.
- Reuschberge: Ein gehobenes Wohngebiet mit modernen Bebauungen und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Es spricht vor allem Berufstätige an, die gerne in die Stadt pendeln, aber gleichzeitig Ruhe genießen möchten.
- Bramsche: Hier findest du großzügige Grundstücke, perfekt für den Bau großer Eigenheime. Es ist besonders beliebt bei Naturliebhabern, da es viele Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Fazit: Lingen (Ems) für Hauskäufer
Lingen (Ems) ist eine attraktive Stadt für Hauskäufer, die den Charme einer mittelgroßen Stadt genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens zu verzichten. Die Stadt vereint eine hervorragende Infrastruktur mit kulturellen und sportlichen Angeboten, die für alle Familienmitglieder etwas zu bieten hat. Die verschiedenen Stadtteile bieten Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile und setzen auf Familienfreundlichkeit und Nähe zur Natur. Die günstige Verkehrsanbindung und die Nähe zu größeren Städten macht Lingen besonders reizvoll für Pendler, die einen ruhigen Wohnsitz in ländlicher Idylle suchen.