1 Haus kaufen in Messingen, Emsland

Haus kaufen in Messingen

Der Markt für Häuser in Messingen: Daten und Fakten im Überblick

Messingen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Messingen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Messingen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Messingen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Messingen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1254 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1830 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Messingen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.6% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -1.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Messingen eine stabile, aber leicht rückläufige Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine gute Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Messingen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Messingen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Messingen ist eine kleine Landstadt in Niedersachsen, in der Region Emsland gelegen. Mit einer Postleitzahl von 49832 und einer Bevölkerung von rund 1.100 Einwohnern bietet Messingen eine ruhige, ländliche Umgebung, die ideal für Familien ist, die einen ruhigen, naturverbundenen Lebensstil suchen. Diese kleine Gemeinde verkörpert das Miteinander und die Gemeinschaftsbildung, die in größeren Städten oft schwer zu finden sind.

Wo liegt Messingen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Messingen im westlichen Niedersachsen, ungefähr 30 Kilometer von Lingen entfernt. Diese Nähe macht es bequem für Pendler, die in der Stadt arbeiten, aber das ruhige Landleben bevorzugen. Messingen ist über gut ausgebaute Landstraßen mit der Umgebung verbunden, und mit dem Auto gelangt man in etwa 45 Minuten zur A31, die eine schnelle Verbindung nach Münster oder zur niederländischen Grenze bietet. Öffentliche Verkehrsmittel bieten ebenfalls Verbindungen in die umliegenden Städte, was eine flexible Mobilität sichert. Die nahegelegene Natur mit großen Waldflächen und Feldern prägt die sanfte Hügellandschaft rund um die Gemeinde.

Was macht Messingen lebenswert?

Messingen zeichnet sich durch seine idyllische, naturverbundene Atmosphäre aus. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung in der wunderschönen Natur, die sie umgibt. Spielplätze und Sportvereine sind ideale Treffpunkte für Familien und schaffen eine sicherere Umgebung für Kinder. Bildungsangebote sind durch die Grundschule im Ort gut abgedeckt, und weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten schnell erreichbar. Lokale Einzelhändler und Supermärkte sorgen für eine gute Nahversorgung. Auch das Vereinsleben ist in Messingen von großer Bedeutung – hier treffen sich Alt und Jung zu diversen Freizeitaktivitäten und Gemeindeveranstaltungen, die das soziale Miteinander fördern.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Messingen ist in verschiedene Wohnviertel unterteilt, die alle ihren eigenen Charme haben. Das Herz der Gemeinde bildet der Dorfkern, welcher durch eine gemischte Bebauung von Einfamilienhäusern und historischen Gebäuden geprägt ist. Familien finden hier Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, die genug Platz zum Spielen und für Gartenarbeiten bieten. Etwas außerhalb bieten moderne Baugebiete Raum für Neubauten, die vor allem bei jungen Familien gefragt sind. Hier kann man die ländliche Idylle in einer modernen Umgebung genießen. Jede dieser Wohnlagen bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die von Natur umgeben ist und dennoch den Anschluss an das tägliche Leben nicht vernachlässigt.

Fazit: Messingen für Hauskäufer

Für Hauskäufer, die eine familienfreundliche Umgebung fernab des städtischen Trubels suchen, ist Messingen eine ausgezeichnete Wahl. Neben der Nähe zur Natur bietet die Gemeinde auch ein stark ausgeprägtes Gemeinschaftsgefühl, das in urbanen Gegenden oft fehlt. Mit seinen ausreichenden Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer soliden Verkehrsanbindung bietet Messingen alles, was man für ein ruhiges und erfülltes Leben benötigt. Die ländliche Idylle, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Lingen und der guten Anbindung, macht Messingen zum idealen Ort für den Kauf deines neuen Eigenheims.