Wohnung kaufen in Kelkheim
Der Markt für Wohnungen in Kelkheim: Daten und Fakten im Überblick
Kelkheim, eine charmante Gemeinde im Taunus, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Dies solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: In Kelkheim findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 74 - 92 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Kelkheim stammen aus dem Zeitraum von 1968 - 1995, was zu einem interessanten Mix aus modernen und traditionellen Stilrichtungen führt.
Preise für Eigentumswohnungen in Kelkheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kelkheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kelkheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Kelkheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3917 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4727.
Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Kelkheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kelkheim eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kelkheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Kelkheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Kelkheim ist eine charmante Mittelstadt im Main-Taunus-Kreis des Bundeslandes Hessen. Mit der Postleitzahl 65779 und etwa 30.000 Einwohnern (Stand 2024) bietet Kelkheim eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Dank exzellenter Verkehrsanbindung und vielfältiger Annehmlichkeiten ist die Stadt besonders interessant für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung suchen.
Wo liegt Kelkheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Kelkheim liegt nur etwa 20 Kilometer westlich von Frankfurt am Main und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Über die S-Bahn-Linie S2 erreichst du Frankfurt in ungefähr 30 Minuten, was die Stadt ideal für Pendler macht, die im Rhein-Main-Gebiet arbeiten. Auch Wiesbaden und Mainz sind über die nahen Autobahnen A66 und A3 schnell erreichbar.
Die landschaftliche Nähe zum Taunus bietet einzigartige Freizeitmöglichkeiten im Grünen und macht Kelkheim zu einem idealen Ausgangspunkt sowohl für Stadt- als auch Naturliebhaber.
Was macht Kelkheim besonders?
Kelkheim überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus traditionellem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Der Stadtkern bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Gastronomie und eine lebendige Kultur- und Vereinslandschaft. Kulturelle Veranstaltungen im „Kulturbahnhof“ bereichern das Stadterlebnis.
Für Erholung und Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt: Der weitläufige Rettershof inmitten der Natur lädt zu Ausflügen mit herrlichen Wanderrouten ein. Darüber hinaus bietet die Stadt mehrere Sportstätten, darunter ein modernes Hallenbad, sowie zahlreiche Parks und Grünflächen.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Kelkheim besteht aus mehreren charmanten Stadtteilen, die unterschiedliche Wohnformen bieten. Für Wohnungskäufer besonders attraktiv sind:
- Kelkheim-Mitte: Der zentrale Stadtteil bietet eine lebendige Umgebung mit guter Infrastruktur – ideal für alle, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem S-Bahnhof wünschen.
- Ruppertshain: Ein ruhiger und grüner Stadtteil, der eine entspannte Wohnlage und gleichzeitige Nähe zur Natur bietet – perfekt für alle, die nach Ruhe suchen, aber dennoch gut angebunden sein wollen.
- Fischbach: Hier findet sich eine Mischung aus modernen Wohnanlagen und klassischen Wohnhäusern. Der Stadtteil ist bekannt für seine Familienfreundlichkeit und die Nähe zu Schulen und Kindergärten.
Fazit: Kelkheim für Wohnungskäufer
Kelkheim ist eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die städtisches Leben mit Entspannung im Grünen verbinden möchten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, kombiniert mit einer hohen Lebensqualität, machen die Stadt besonders attraktiv für Berufstätige. Ob moderne Eigentumswohnung in der Innenstadt oder naturnahes Wohnen im grünen Stadtteil, Kelkheim bietet vielfältige Möglichkeiten. Die Stadt vereint urbanes Flair mit dem Angebot von Natur und Freizeit, was Kelkheim zu einem idealen Standort innerhalb des Rhein-Main-Gebietes macht.