Wohnungen kaufen in Utendorf, Schmalkalden-Meiningen

Wohnung kaufen in Utendorf

Markt für Wohnungen in Utendorf: Daten und Fakten im Überblick

Utendorf, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Utendorf

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Utendorf in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Utendorf als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Utendorf zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €969 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1423.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Utendorf

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 4.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Utendorf eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Utendorf zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Utendorf eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Utendorf ist eine charmante Landstadt im Landkreis Schmalkalden-Meiningen, gelegen im Bundesland Thüringen. Mit der Postleitzahl 98617 und etwa 220 Einwohnern bietet dieses idyllische Dorf eine ländliche Ruhe weg vom urbanen Trubel. Insbesondere für junge Berufstätige oder Paare, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen, ist Utendorf attraktiv.

Wo liegt Utendorf und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Utendorf liegt malerisch eingebettet in der herrlichen Landschaft Thüringens, nicht weit von größeren Städten wie Meiningen entfernt. Die Verkehrsanbindungen sind typisch für eine ländliche Gegend; jedoch ist Meiningen mit seinen Anbindungen an größere Städte (Bahn und Bus) gut erreichbar. Von dort gelangst du bequem ins regionale Zentrum und kannst deine Pendelwege minimieren.

Die Nähe zur Natur, einschließlich Wäldern und Feldern, bietet eine besonders reizvolle Wohnumgebung. Allerdings kann der Besitz eines Autos die Mobilität erheblich erleichtern, um die Vorzüge der Umgebung voll auszukosten.

Was macht Utendorf besonders?

Utendorf besticht durch seine natürliche Schönheit und seine Lage mitten in der grünen Landschaft von Thüringen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Entdeckungsreisen in die umgebende Natur einladen. Die Gemeinschaft ist klein, aber herzlich, was das Leben in Utendorf besonders angenehm macht. Das Dorf bietet dir einen Rückzugsort vom stressigen Alltag, ideal für alle, die Ruhe und Entspannung suchen.

Shopping- und Gastronomieangebote sind auf das Nötigste reduziert, doch die Nähe zur Stadt Meiningen gewährleistet, dass du alles Notwendige in relativ kurzer Fahrzeit erreichen kannst.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Utendorf als kleine Landgemeinde hat nicht die klassische Aufteilung in Stadtteile wie größere Städte. Stattdessen bietet das gesamte Dorf eine gleichmäßig entspannte und geruhsame Wohnqualität. Die ruhige Umgebung und der dörfliche Charakter machen es zu einem idealen Ort für junge Paare und Singles, die gerne in der Natur leben möchten.

Da das Dorf relativ klein ist, bietet jeder Bereich eine ähnliche Lebensqualität, und die Nähe zur Natur und die landschaftlichen Vorzüge sind überall erlebbar.

Fazit: Utendorf für Wohnungskäufer

Utendorf ist die ideale Wahl für Menschen, die eine Eigentumswohnung oder ein Zuhause in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen. Mit einer starken Gemeinschaft und der Möglichkeit, im Grünen zu leben, eignet sich Utendorf besonders für diejenigen, die einen Rückzug vom hektischen Stadtleben bevorzugen. Die Nähe zu Meiningen bietet begrenzte, aber dennoch ausreichende Anbindungen an urbanere Regionen. Für junge Berufstätige, die einen ruhigen Lebensstil inmitten der Natur schätzen, bietet Utendorf eine hohe Lebensqualität mit all den Vorzügen des ländlichen Wohnens.