7 Wohnungen kaufen in Spiesen-Elversberg, Neunkirchen

Wohnung kaufen in Spiesen-Elversberg

Wohnungsmarkt in Spiesen-Elversberg: Daten und Fakten im Überblick

Spiesen-Elversberg, eine lebendige Gemeinde im Herzen von Deutschland, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Spiesen-Elversberg

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Spiesen-Elversberg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Spiesen-Elversberg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Spiesen-Elversberg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1687 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1697.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Spiesen-Elversberg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 15.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Spiesen-Elversberg eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Spiesen-Elversberg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Spiesen-Elversberg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Spiesen-Elversberg, eine charmante Gemeinde im saarländischen Landkreis Neunkirchen, bietet mit der Postleitzahl 66583 eine ruhige Wohnlage inmitten von Natur, während gleichzeitig gute Anbindungen an städtische Zentren bestehen. Mit knapp unter 14.000 Einwohnern handelt es sich um eine typische Kleinstadt, die besonders junge Berufstätige und Paare anspricht, die eine Balance zwischen Natur und städtischem Komfort suchen.

Wo liegt Spiesen-Elversberg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Spiesen-Elversberg liegt zentral im Saarland, nur etwa 25 Minuten Fahrt von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt, wodurch ein bequemes Pendeln gewährleistet ist. Die Anbindung an die Autobahn A8 ermöglicht schnellen Zugang zu umliegenden Städten wie Neunkirchen und Homburg sowie ins angrenzende Rheinland-Pfalz.

Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Neunkirchen und Saarbrücken, was der ideale Ausgangspunkt für Berufspendler ist, die auf ein Auto verzichten möchten. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten bietet eine zusätzliche Attraktivität.

Was macht Spiesen-Elversberg besonders?

Das Leben in Spiesen-Elversberg zeichnet sich durch eine malerische, naturnahe Umgebung aus, die ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Gemeinde ist bekannt für den Haldy-Park, einen großen Naherholungsbereich, der sich besonders für Outdoor-Aktivitäten eignet.

Die lokale Infrastruktur bietet Supermärkte, Besorgungsmöglichkeiten und Gaststätten, die zu Fuß erreichbar sind. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste ergänzen das gemeinschaftliche Leben in der Gemeinde. Besondere Aufmerksamkeit gilt dem Sportangebot, das von Fußballvereinen bis zu verschiedenen Fitnessstudios reicht, und für sportliche junge Menschen attraktiv ist.

Wie ist die Nachbarschaft in Spiesen-Elversberg für Wohnungskäufer?

Spiesen-Elversberg zeichnet sich durch unterschiedliche Wohnlagen aus, die jeweils einen speziellen Charme bieten. Für Wohnungskäufer besonders interessant sind:

• Spiesen: Ein traditioneller Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und einem kommunalen Zentrum. Ideal für diejenigen, die zentral leben möchten.
• Elversberg: Ein etwas ruhigeres Wohngebiet mit großzügigen Grünflächen und Einfamilienhäusern, attraktiv für Paare, die etwas mehr Raum bevorzugen.

Insgesamt bieten beide Ortsteile eine gute Infrastruktur und Zugang zu Schulen, Kitas und Gesundheitseinrichtungen. Familientaugliche Strukturen gepaart mit der Nähe zum Grünen machen diese Gebiete besonders ansprechend.

Fazit: Spiesen-Elversberg für Wohnungskäufer

Spiesen-Elversberg präsentiert sich als sehr lebenswerte Gemeinde für Wohnungskäufer, die nahe städtische Anbindung, aber auch die Ruhe einer kleinen Gemeinde schätzen. Die Kombination aus guter Verkehrsinfrastruktur, naturnaher Umgebung und einer soliden lokalen Versorgung macht es zu einem idealen Standort für junge Berufstätige und Paare. Die Lebensqualität wird durch zahlreiche Freizeitangebote und eine starke Gemeinde weiter aufgewertet, was Spiesen-Elversberg zu einer attraktiven Wahl für den Kauf einer Eigentumswohnung im Saarland macht.