1 Wohnung kaufen in Selzen (55278), Mainz-Bingen

Wohnung kaufen in Selzen

Markt für Eigentumswohnungen in Selzen: Daten und Fakten im Überblick

Selzen, eine ruhige Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Selzen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Selzen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Selzen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Selzen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3124 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3198.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Selzen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 10.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.7%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Selzen einige Schwankungen aufzeigt, aber insgesamt eine positive Entwicklung verzeichnet. Für Käufer könnte dies ein geeignetes Umfeld sein, um in eine aufstrebende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Selzen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Selzen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Selzen ist eine Kleinstadt im Landkreis Mainz-Bingen, gelegen in der malerischen Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55278 und einer Einwohnerzahl von knapp 1.500 Personen bietet Selzen eine ruhige und zugleich charmante Wohngegend. Die Stadt ist besonders geeignet für junge Berufstätige und Paare, die ein gemütliches Heimatgefühl schätzen und dennoch die Nähe zu urbanen Zentren suchen.

Wo liegt Selzen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Selzen befindet sich etwa 20 Kilometer südwestlich von Mainz. Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen in Nieder-Olm und Oppenheim bieten. Von dort aus gelangt man schnell nach Mainz und Frankfurt am Main – ideal für Pendler, die im Rhein-Main-Gebiet arbeiten. Die Nähe zur Autobahn A63 ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Region zu Alltagszwecken oder Freizeitaktivitäten.

Was macht Selzen besonders?

Selzen bietet eine idyllische Wohnatmosphäre, die von Weinbergen und Natur umgeben ist. Im Ort selbst kannst du eine kleine Auswahl an lokalen Geschäften und einem Supermarkt für den täglichen Bedarf finden, was eine angenehme Erreichbarkeit ermöglicht. Die kulturellen Höhepunkte sind vor allem lokale Weinfeste und saisonale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Für Freizeitaktivitäten lädt die umliegende Landschaft zu Spaziergängen und Radtouren ein – perfekt für alle, die dem hektischen Großstadtleben entfliehen wollen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Selzen selbst besteht aus gemeinschaftlich gewachsenen Wohnlagen, wo du vor allem Einfamilienhäuser und einige neuere, moderne Eigentumswohnungen finden kannst. In den gewachsenen Quartieren des Ortes trifft man auf ländliche Idylle mit viel Grün, was gerade für Paare ohne Kinder interessant ist, die Ruhe und Erholung suchen. Das nahegelegene Umfeld bietet zudem Anreize für all jene, die trotz ländlicher Lage, städtische Annehmlichkeiten nicht missen wollen.

Fazit: Selzen für Wohnungskäufer

Für Wohnungskäufer, die idyllische Lagen mit guter Anbindung an städtische Zentren suchen, bietet Selzen eine attraktive Option. Die Nähe zu Mainz und die gute Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet machen Selzen besonders für Pendler interessant. Mit einer aktiven Gemeinschaft, wunderbarer Natur und lokalem Flair ist Selzen eine charmante Alternative, um die Vorteile des ländlichen Lebens mit städtischem Zugang zu verbinden. Ob als erster Schritt in den Immobilienbesitz oder als langfristige Investition – Selzen bietet den idealen Ort, um sich niederzulassen.