Wohnung kaufen in Harxheim
Der Markt für Wohnungen in Harxheim: Daten und Fakten im Überblick
Harxheim, eine malerische Gemeinde in Rheinhessen, bietet einen dynamischen Markt für Käufer von Wohnungen.
Preise für Eigentumswohnungen in Harxheim
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Harxheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Harxheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Harxheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3290 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3916.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Harxheim
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 1.6% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.3%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.8% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Harxheim ein stabiles Wachstum zeigt, auch wenn es in letzter Zeit leichte Schwankungen gab. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Harxheim zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Harxheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Harxheim, eine charmante Gemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55296 und einer beschaulichen Einwohnerzahl, die Harxheim als Kleinstadt einordnet, bietet diese Gemeinde eine ruhige und doch gut angebundene Wohnmöglichkeit. Die Nähe zu Mainz macht Harxheim besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten.
Wo liegt Harxheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Harxheim liegt nur etwa 12 Kilometer südlich von Mainz und ist über die B9 und B420 gut erreichbar. Mit regelmäßigen Busverbindungen kannst du bequem in die nahegelegenen Städte gelangen, wobei die Buslinie 660 eine direkte Anbindung nach Mainz bietet. Die Nähe zur Autobahn A63 erlaubt schnellen Zugang nach Frankfurt, das in etwa 45 Minuten erreicht werden kann. Der Flughafen Frankfurt liegt etwa 35 Kilometer entfernt und bietet eine ideale Lösung für Vielflieger und Geschäftsreisende.
Was macht Harxheim besonders?
Das Leben in Harxheim zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischem Komfort aus. Die Nähe zu den Weinbergen und sanften Hügeln des Rheinhessischen Hügellands ermöglicht naturnahe Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Gemeinde selbst bietet einige Gastronomiebetriebe und einen kleinen Supermarkt für den täglichen Bedarf. Zudem sorgt die Nähe zur Universität und den kulturellen Einrichtungen in Mainz dafür, dass du von einer breiten Palette angebotener kultureller Aktivitäten profitieren kannst. Die Dorfgemeinschaft ist aktiv und bietet zahlreiche Vereinsaktivitäten, was das Zusammenleben hier besonders angenehm macht.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Harxheim ist eine beschauliche Gemeinde, die nicht in klassische Stadtteile unterteilt ist, aber sich durch ihre unterschiedlichen Wohnbereiche auszeichnet:
- Ortskern: Dieser Bereich ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern und bietet direkte Nähe zu lokalen Geschäften und dem Gemeindezentrum – ideal für junge Paare und Berufstätige, die zentral wohnen möchten.
- Weinbergnahe Wohnlage: Ruhige Wohngegend mit viel Grün und weitläufigem Blick über die Weinberge. Diese Lage ist beliebt bei Familien und Naturliebhabern, die die Nähe zur Natur und die dörfliche Ruhe schätzen.
In den Wohnbereichen Harxheims genießt du die Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten sowie zu größeren Städten, ohne auf die Ruhe eines Dorfes verzichten zu müssen.
Fazit: Harxheim für Wohnungskäufer
Harxheim ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die den Kauf einer Wohnung in einer ruhigen und doch gut angebundenen Umgebung erwägen. Die Nähe zu Mainz, die naturnahe Lage und die starke Gemeinschaft machen Harxheim attraktiv, insbesondere für junge Berufstätige und Paare. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zu städtischem Leben in Mainz bieten den perfekten Mix aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit. In Harxheim zu wohnen bedeutet, die Balance zwischen Arbeit in der Stadt und Erholung im Grünen zu genießen.