3 Wohnungen kaufen in Gau-Bischofsheim (55296), Mainz-Bingen

Wohnung kaufen in Gau-Bischofsheim

Der Markt für Wohnungen in Gau-Bischofsheim: Daten und Fakten im Überblick

Gau-Bischofsheim, eine charmante Gemeinde in Rheinland-Pfalz, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Gau-Bischofsheim

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Gau-Bischofsheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Gau-Bischofsheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Gau-Bischofsheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3522 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €4070.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Gau-Bischofsheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 10.3% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 0.7%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Gau-Bischofsheim eine stabile Entwicklung zeigt, gefolgt von leichten Schwankungen. Es könnte sich als interessante Gelegenheit für Käufer erweisen, in eine Gemeinde mit Potenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Gau-Bischofsheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Gau-Bischofsheim eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Gau-Bischofsheim, eine malerische Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen, gehört zur Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 55296 und einer Einwohnerzahl von etwa 1.400 Menschen (Stand 2023) ist es eine gemütliche Landstadt, die ein ruhiges, ländliches Leben mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen kombiniert. Der Charme der Umgebung und die Nähe zu Mainz machen Gau-Bischofsheim zu einem attraktiven Standort für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung suchen.

Wo liegt Gau-Bischofsheim und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gau-Bischofsheim liegt malerisch in der Nähe von Mainz und ist durch die direkte Lage an der Bundesstraße B9 sowie die Nähe zum Autobahnkreuz Mainz-Süd sehr gut erreichbar. Die Fahrtzeit nach Mainz beträgt etwa 15 Minuten, was diesen Ort ideal für Pendler macht, die in der Stadt arbeiten, aber in einer ruhigeren Umgebung leben möchten.

Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten zu erreichen, was internationalen Reisenden entgegenkommt. Der Ort ist durch Buslinien an das Umland angebunden, was für den täglichen Pendelverkehr sowie für Freizeitaktivitäten im Mainzer Raum nützlich ist.

Was macht Gau-Bischofsheim besonders?

Gau-Bischofsheim besticht durch seinen ländlichen Charme und eine einladende Gemeinschaft. Hier findest du kleine, familiäre Weingüter und traditionelle Dorffeste, die für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl sorgen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, durch die Weinberge und Wälder führen und somit zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen einladen. Die Nähe zu Mainz bietet darüber hinaus Zugang zu vielfältigen kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Für den alltäglichen Einkauf sind Supermärkte und lokale Geschäfte in kurzer Zeit erreichbar.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Gau-Bischofsheim gibt es keine großen Stadtteile, da es sich um eine überschaubare Gemeinde handelt. Die gesamte Gemeinde bietet jedoch attraktive Wohnmöglichkeiten, die sich durch einen Mix aus Tradition und Moderne auszeichnen. Du findest hier sowohl gemütliche Einfamilienhäuser als auch neuere Apartments, die ideal für junge Paare und Singles geeignet sind.

Die ruhige Umgebung mit ihrer Nähe zu Naturgebieten und die Möglichkeit, schnell zu den urbanen Annehmlichkeiten von Mainz zu gelangen, macht den Ort besonders interessant für Wohnungskäufer, die ein ruhiges Leben bevorzugen, aber auf urbanen Komfort nicht verzichten möchten.

Fazit: Gau-Bischofsheim für Wohnungskäufer

Gau-Bischofsheim ist die perfekte Wahl für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer ruhigen ländlichen Umgebung suchen, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe zu verzichten. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Mainz bieten einen idealen Ausgleich zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle. Die Kombination aus Gemeinschaftsgefühl, Naturnähe und der Nähe zu Bildungsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen macht Gau-Bischofsheim zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer.