Wohnungen kaufen in Grafschaft (53501), Ahrweiler

Wohnung kaufen in Grafschaft

Der Wohnungsmarkt in Grafschaft: Daten und Fakten im Überblick

Grafschaft, eine attraktive Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen wachsenden Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind.

Preise für Eigentumswohnungen in Grafschaft

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Grafschaft in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Grafschaft als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Grafschaft zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2844 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2941.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Grafschaft

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 16.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 4.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Grafschaft eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies ein Hinweis auf eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer wachsenden Region sein.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Grafschaft zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Grafschaft eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Grafschaft, eine Gemeinde im Landkreis Ahrweiler, liegt im malerischen Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 53501 und einer Bevölkerung von etwa 11.000 Menschen gehört Grafschaft zu den Kleinstädten in der Region. Sie bietet eine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage – ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung fern des hektischen Stadtlebens, aber in Reichweite großer urbaner Zentren suchen.

Wo liegt Grafschaft und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Geografisch liegt Grafschaft nordwestlich des Mittelrheintals – eine Region, die für ihre idyllischen Weinberge und Burgen bekannt ist. Die Nähe zur Autobahn A61 garantiert eine gute Anbindung an Städte wie Bonn, das in etwa 30 Minuten zu erreichen ist, sowie Köln, das nur eine etwa 45-minütige Autofahrt entfernt liegt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busse gut abgedeckt, was einen unkomplizierten Zugang zu Arbeitsorten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglicht.

Was macht Grafschaft besonders?

Grafschaft besticht durch seine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Die ländliche Atmosphäre wird durch zahlreiche Wander- und Radwege, wie zum Beispiel den bekannten Rotweinwanderweg, ergänzt, der für Naturliebhaber ein echtes Highlight darstellt. In der Umgebung finden sich mehrere gastronomische Optionen und Weingüter, die regionale Köstlichkeiten bieten. Außerdem sorgt die Nähe zu den Kurstädten Bad Neuenahr-Ahrweiler für ein zusätzliches kulturelles Angebot mit Theatern und Thermalbädern. Begeisterte Freizeitsportler werden die Sporteinrichtungen und das grüne Umfeld zu schätzen wissen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

In Grafschaft bietet jeder Ortsteil seinen eigenen Charme und Vorzüge. Der Ortsteil Ringen ist der zentrale Punkt der Gemeinde und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die von jungen Paaren und Singles geschätzt werden. Lantershofen ist bekannt für sein ruhiges wohnen und seine Nähe zu Weinbergen – ideal für Pendler, die eine gelungene Kombination aus Arbeit in der Stadt und Entspannung im Grünen suchen. Der Stadtteil Bölingen hat sich als attraktives Wohngebiet mit neueren Siedlungen etabliert und bietet eine lebendige Gemeinschaft, die besonders für Familien interessant ist. Alle Stadtteile überzeugen durch eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden städtischen Angebote und genügend Möglichkeiten für freizeitorientierte Aktivitäten.

Fazit: Grafschaft für Wohnungskäufer

Grafschaft stellt eine vielversprechende Wahl für Wohnungskäufer dar, die urbanes Leben mit ländlicher Ruhe verbinden möchten. Die Gemeinde bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur und profitiert von einer pragmatischen Verkehrsanbindung an die wirtschaftlichen Zentren der Region. Mit einem vielfältigen Angebot an Wohnoptionen und einer stabilen Infrastruktur ist Grafschaft ein perfekter Ort für junge Berufstätige und Paare, die einen hohen Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung suchen.