44 Wohnungen kaufen in Marl, Recklinghausen

Wohnung kaufen in Marl

Der Markt für Wohnungen in Marl: Daten und Fakten im Überblick

Marl, eine dynamische Gemeinde im nördlichen Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Marl findest du eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 66 - 87 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Marl stammen aus dem Zeitraum von 1983 - 2005, was eine moderne Bauweise gewährleistet.

Preise für Eigentumswohnungen in Marl

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Marl in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Marl als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Marl zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2177 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2693.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Marl

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 29.4% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Marl eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Marl zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Marl eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Marl, eine lebendige Mittelstadt im Kreis Recklinghausen, befindet sich im Herzen von Nordrhein-Westfalen. Mit den Postleitzahlen 45768, 45770 und 45772 zählt Marl rund 83.000 Einwohner (Stand 2024). Diese Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Landschaft – ideal für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in einer gut angebundenen und lebenswerten Umgebung suchen.

Wo liegt Marl und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Marl liegt strategisch günstig nahe der großen Ruhrgebietsstädte wie Essen und Dortmund. Die Stadt ist über die Autobahnen A52 und A43 hervorragend angebunden und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Für öffentliche Verkehrsmittel sorgt die DB-Bahn mit regelmäßigen Regionalzugverbindungen, die Pendlern den Zugang zu umliegenden Städten erleichtern. Zudem bieten mehrere Buslinien umfassende Verbindungen innerhalb der Stadt und in die Region. Ob Auto oder Bahn – von Marl aus ist man schnell in den umliegenden Metropolen.

Was macht Marl besonders?

Marl besticht durch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Das Theater Marl und das Skulpturenmuseum Glaskasten bieten kulturelle Highlights für Kunst- und Kulturinteressierte. Für Naturliebhaber gibt es den nahegelegenen Haard Wald als perfektes Ziel für Wanderungen und Fahrradtouren. Mehrere Einkaufszentren und gemütliche Cafés sowie Restaurants, wie das bekannte “Kuhlenkamp”, bieten eine breite Palette an Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Die Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten macht Marl zu einem attraktiven Wohnort.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Marl bietet eine Reihe von Stadtteilen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Besonders geeignet für Wohnungskäufer sind:

• Hüls: Lebendiges Viertel mit direkter Nähe zur Innenstadt und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, ideal für junge Leute, die die städtische Atmosphäre schätzen.
• Brassert: Mit großzügigen Grünflächen und einem ruhigen Wohnumfeld bietet dieser Stadtteil eine entspannte Atmosphäre und ist besonders für Paare und Singles attraktiv.
• Marl-Mitte: Zentral gelegen, mit einer hervorragenden Infrastruktur und schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, perfekt für Berufspendler.

Diese Stadtteile kombinieren attraktive Wohnmöglichkeiten mit einer soliden Infrastruktur. Läden des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind meist in der Nähe zu finden. Der Komfort der gut vernetzten Verkehrsmittel rundet die Attraktivität dieser Stadtteile ab.

Fazit: Marl für Wohnungskäufer

Marl bietet eine ansprechende Lebensqualität für alle, die eine Eigentumswohnung in einer gut vernetzten Stadt mit reichhaltigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten suchen. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu den Ruhrgebietsstädten machen Marl zu einer attraktiven Wahl für junge Berufstätige und Paare. Mit einer Balance aus urbanem Lebensstil und Naturverbundenheit bietet Marl eine vielversprechende Basis für Wohnungskäufer, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen.