Wohnung kaufen in Verden (Aller)
Der Markt für Wohnungen in Verden (Aller): Daten und Fakten im Überblick
Verden (Aller), eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 58 - 86 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Verden (Aller) stammen aus dem Zeitraum von 1979 - 1996, was eine gesunde Mischung aus neueren und gut erhaltenen Gebäuden bietet.
Preise für Eigentumswohnungen in Verden (Aller)
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Verden (Aller) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Verden (Aller) als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Verden (Aller) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2435 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2371.
Diese Preise können je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren.
Entwicklung der Wohnungspreise in Verden (Aller)
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 8.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.1%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.4% gefallen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Verden (Aller) insgesamt stabil ist, auch wenn die kurzfristige Entwicklung schwankend ist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine vielversprechende Region zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Verden (Aller) zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Verden (Aller) eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Verden (Aller), eine charmante Kleinstadt und Kreisstadt im niedersächsischen Landkreis Verden, bietet eine einladende Mischung aus ländlicher Idylle und städtebaulichem Charme. Mit der Postleitzahl 27283 und rund 27.000 Einwohnern ist Verden (Aller) besonders attraktiv für junge Berufstätige, die urbanes Wohnen genießen, ohne auf die Nähe zur Natur zu verzichten.
Wo liegt Verden (Aller) und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Verden (Aller) liegt in der nordwestdeutschen Tiefebene und besticht durch seine zentrale Lage im Landkreis Verden. Die Stadt ist über die Autobahn A27 hervorragend angebunden und bietet eine direkte Verbindung nach Bremen, das in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Bahnverbindungen nach Bremen und Hannover sind ebenfalls exzellent, mit Zügen, die regelmäßig und schnell verkehren. Die Nähe zur Aller und zu umfangreichen Naturschutzgebieten macht die Stadt besonders attraktiv für naturverbundene junge Profis und Paare.
Was macht Verden (Aller) besonders?
Verden (Aller) ist bekannt für seine reiche Geschichte und seine enge Verbindung zur Pferdezucht. Die historische Altstadt mit dem eindrucksvollen Dom und dem Domherrenhaus bietet einen faszinierenden Einblick in die Vergangenheit der Region. Die Stadt ist zudem ein Zentrum der Pferdezucht, was das Stadtbild und die kulturellen Veranstaltungen prägt. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Innenstadt, kombiniert mit einem guten Angebot an Restaurants und Cafés, machen das Leben hier angenehm und vielseitig. Wer sich für Sport und Outdoor-Aktivitäten interessiert, findet in der Umgebung zahlreiche Angebote von Rad- und Wanderwegen bis hin zu Reitmöglichkeiten.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Verden (Aller) bietet eine Reihe von attraktiven Wohnvierteln, die unterschiedliche Lebensstile ansprechen:
- Dauelsen: Ein ruhiges Wohngebiet, das besonders bei jungen Familien und Berufstätigen beliebt ist, die eine entspannte Umgebung schätzen, aber gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und die Autobahn bevorzugen.
- Innenstadt: Hier finden sich viele charmante Altbauwohnungen sowie moderne Apartments in direkter Nähe zu kulturellen und kulinarischen Angeboten. Dieser Stadtteil ist ideal für junge Berufstätige, die das urbane Leben und die Nähe zu Geschäften genießen.
- Eissel: Ein ländlich geprägtes Viertel mit großem Freizeitwert. Es ist ideal für diejenigen, die Wert auf Natur und Ruhe legen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen.
Jeder Stadtteil von Verden (Aller) bietet eine Mischung aus guter Anbindung, solider Infrastruktur und charmantem Wohnen, die besonders für Wohnungskäufer attraktiv ist.
Fazit: Verden (Aller) für Wohnungskäufer
Verden (Aller) bietet eine hervorragende Lebensqualität für alle, die eine Wohnung in einer naturnahen und geschichtsträchtigen Umgebung suchen, aber gleichzeitig nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Städte wie Bremen und Hannover sowie die kulturellen und sportlichen Möglichkeiten machen die Stadt zu einer idealen Wahl für junge Berufstätige und Paare. Mit einer ausgewogenen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Funktionalität ist Verden (Aller) ein attraktiver Standort für moderne Wohnungskäufer.