Wohnungen kaufen in Kirchwalsede, Rotenburg (Wümme)

Wohnung kaufen in Kirchwalsede

Der Markt für Wohnungen in Kirchwalsede: Daten und Fakten im Überblick

Kirchwalsede, eine charmante Gemeinde im schönen Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Kirchwalsede

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kirchwalsede in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kirchwalsede als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Kirchwalsede zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1963 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1704.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kirchwalsede

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kirchwalsede eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kirchwalsede zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kirchwalsede eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kirchwalsede ist eine beschauliche Landgemeinde im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme), mit der Postleitzahl 27386. Die Gemeinde liegt idyllisch eingebettet in einer ländlichen Region und hat rund 1.500 Einwohner. Für Wohnungskäufer bietet Kirchwalsede einen ruhigen Rückzugsort, fernab vom Lärm der Großstädte, mit einer guten Anbindung an das urbane Leben.

Wo liegt Kirchwalsede und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kirchwalsede befindet sich in der Nähe der Städte Bremen und Hamburg, etwa 40 km von Bremen und 100 km von Hamburg entfernt. Auch wenn die Gemeinde kein eigener Bahnanschluss hat, bieten die nahegelegenen Bahnhöfe in Rotenburg (Wümme) und Verden (Aller) eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.

Mit dem Auto sind Bremen in rund 40 Minuten und Hamburg in circa 90 Minuten erreichbar, was es ideal für Berufspendler macht, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und dennoch schnell in die städtischen Zentren gelangen möchten.

Was macht Kirchwalsede besonders?

Kirchwalsede besticht durch seine idyllische Umgebung und das Leben in einer intakten Dorfgemeinschaft. Die Region ist geprägt von weiten Feldern und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. In der Nähe gibt es mehrere Reitställe und Bauernhöfe, die ländliche Freizeitaktivitäten ermöglichen. Der Ort bietet grundlegende Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt und einige kleine Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf, wodurch es ein praktischer Wohnort für Menschen ist, die die Annehmlichkeiten des Landlebens schätzen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kirchwalsede selbst ist überschaubar und verfügt nicht über die typische Stadtteilstruktur größerer Ortschaften. Dennoch kann man unterschiedliche Wohnlagen innerhalb der Gemeinde unterscheiden. Eine besonders gefragte Wohnlage sind die großzügigen Grundstücke am Ortsrand, die sich ideal für Familien oder Käufer eignen, die viel Platz und Privatsphäre zu schätzen wissen.

Das Ortszentrum bietet Nähe zu den lokalen Geschäften und Gemeinschaftseinrichtungen, was besonders für Paare oder Singles interessant ist, die kurze Wege mögen. Egal ob am Rand oder im Zentrum, jeder Teil von Kirchwalsede bietet ein Gefühl von Gemeinschaft und Naturnähe.

Fazit: Kirchwalsede für Wohnungskäufer

Kirchwalsede bietet für Wohnungskäufer einen einzigartigen Rückzugsort mit einer charmanten Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Für Berufspendler, die in Bremen oder Hamburg arbeiten, bietet die Gemeinde durch die gute Verkehrsanbindung einen ruhigen Wohnort. Die Nähe zu ausgedehnten Naturflächen, verbunden mit einer lebendigen Dorfgemeinschaft, machen Kirchwalsede zu einem attraktiven Standort für alle, die Wert auf eine ausgeglichene Lebensqualität und die Vorteile eines naturnahen Wohnens legen. Diese Gemeinde ist ideal für alle, die den Ansprüchen des Stadtlebens entfliehen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.