Wohnungen kaufen in Westerwalsede, Rotenburg (Wümme)

Wohnung kaufen in Westerwalsede

Wohnungsmarkt in Westerwalsede: Daten und Fakten im Überblick

Westerwalsede, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Westerwalsede

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Westerwalsede in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Westerwalsede als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Westerwalsede zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2066 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1531.

Bitte beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Westerwalsede

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 14.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 9.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Westerwalsede eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Westerwalsede zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Westerwalsede eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Westerwalsede ist eine gemütliche Landstadt im Landkreis Rotenburg (Wümme), im schönen Bundesland Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 27386 und einer überschaubaren Bevölkerung bietet Westerwalsede die Ruhe und den Charme eines Landlebens. Diese Region spricht besonders junge Berufstätige oder Paare ohne Kinder an, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und eine harmonische Umgebung suchen.

Wo liegt Westerwalsede und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Westerwalsede liegt im Herzen von Niedersachsen, umgeben von der malerischen Landschaft von Rotenburg (Wümme). Die Anbindung an größere Städte wie Bremen und Hamburg erfolgt hauptsächlich über die B75 und die A1, die beide innerhalb von etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden. Diese machen Pendeln in die Stadtzentren einfach und angenehm für alle, die die Ruhe der Vorstadt suchen, ohne ihre städtischen Arbeitsplätze aufzugeben.

Was macht Westerwalsede besonders?

Mit seiner landschaftlichen Schönheit und der Nähe zu ländlichen Erholungsgebieten bietet Westerwalsede den perfekten Ausgleich zum hektischen Alltag. Die Gemeinde ist bekannt für ihre weitläufigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. In der Nähe gelegen ist der Waldgebiete, die viele Freizeitmöglichkeiten bieten und das Herz von Naturliebhabern höher schlagen lassen.

Auch kulturell hat Westerwalsede einiges zu bieten, wobei die dörflichen Strukturen und das aktive Vereinsleben den Gemeinsinn fördern. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, sich in der Gemeinschaft zu engagieren und lokale Veranstaltungen zu genießen, die oft im gut ausgestatteten Dorfgemeinschaftshaus stattfinden. Die Nähe zu Rotenburg bietet zudem weitere Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Westerwalsede zeichnet sich durch seine beschaulichen Wohnviertel aus, die eine friedliche und freundliche Atmosphäre bieten. Die Gemeinde selbst besteht aus mehreren verstreuten Ortsteilen, die hauptsächlich aus Einfamilienhäusern oder kleineren Eigentumswohnungen bestehen – perfekt für all jene, die eine Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt suchen.

Die ländlich geprägte Struktur bedeutet, dass die meisten Wohngebiete sich hervorragend für junge Paare oder Singles eignen, die die Nähe zur Natur und den Charme des dörflichen Lebens schätzen. Die Gemeinden bieten dennoch eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in erreichbarer Nähe.

Fazit: Westerwalsede für Wohnungskäufer

Westerwalsede bietet einen idyllischen Lebensraum, der die Balance zwischen Arbeit in der Stadt und einem friedlichen Rückzugsort inmitten der Natur ermöglicht. Es ist insbesondere geeignet für junge Berufstätige und Paare, die Wert auf eine ruhige Wohnumgebung legen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten städtischer Zentren verzichten zu müssen. Mit einer guten Verkehrsanbindung und einem aktiven Gemeindeleben bietet Westerwalsede eine hervorragende Lebensqualität für alle, die den Kauf einer Wohnung im ländlichen Niedersachsen in Betracht ziehen.