17 Wohnungen kaufen in Schwanewede (28790), Osterholz

Wohnung kaufen in Schwanewede

Der Markt für Wohnungen in Schwanewede: Daten und Fakten im Überblick

Schwanewede, eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer von Wohnungen.

Preise für Eigentumswohnungen in Schwanewede

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Schwanewede in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Schwanewede als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Schwanewede zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2079 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2187.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Schwanewede

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 12.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 7.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.4% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Schwanewede eine positive Entwicklung aufweist. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Schwanewede zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Schwanewede eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Schwanewede, eine charmante Gemeinde im Landkreis Osterholz, liegt in der malerischen Region Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 28790 und einer Einwohnerzahl von etwa 20.000 (Stand 2023) zählt Schwanewede als "Mittelstadt". Diese Gemeinde bietet eine angenehme Mischung aus ländlichem Flair und städtischem Komfort, ideal für junge Berufstätige und Paare, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten.

Wo liegt Schwanewede und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Schwanewede befindet sich im Norden von Bremen, einer Großstadt, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt. Die gute Verknüpfung mit dem öffentlichen Verkehrsnetz ermöglicht es Pendlern, den Bremer Hauptbahnhof in rund 30 Minuten zu erreichen. Autobahnen wie die A27 sichern eine hervorragende Anbindung an die umliegende Region und Städte wie Bremen und Bremerhaven. Die Nähe zur Weser lädt zu Freizeitaktivitäten wie Bootstouren und Radausflügen am Flussufer ein.

Was macht Schwanewede besonders?

Schwanewede besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Gemeinde hat mehrere Schulen, was gerade für junge Paare interessant ist, die eine Familie planen. Der Ortskern ist geprägt von kleinen Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die für die alltägliche Nahversorgung sorgen. Kulturell und historisch gibt es durch lokale Veranstaltungen, Museen und das Schloss Schwanewede einiges zu entdecken. Zudem bietet die ländliche Umgebung viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern oder Radfahren durch die malerischen Landschaften.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Schwanewede überzeugt mit seinen vielfältigen Ortsteilen, die für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bestens geeignet sind:

• Neuenkirchen: Ein ruhiger Ortsteil mit älteren Einfamilienhäusern und Neubauten. Perfekt für junge Berufstätige, die in der Nähe der Natur wohnen möchten.
• Blumenthal: Dieser Stadtteil besticht durch seine hervorragende Anbindung an Bremen und eine gute Infrastruktur. Durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sehr beliebt bei jungen Paaren.
• Leuchtenburg: Ein eher ländlich geprägter Ortsteil mit weiten Grünflächen. Ideal für naturnahes Wohnen und familienfreundlich aufgrund der Nähe zu Schulen und Kindergärten.

Alle Ortsteile bieten eine gute Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohlfühlambiente. Die Nähe zur Stadt Bremen und die gute Verkehrsanbindung machen Schwanewede besonders attraktiv für Pendler.

Fazit: Schwanewede für Wohnungskäufer

Schwanewede präsentiert sich als eine hervorragende Wahl für Wohnungskäufer, die moderne Eigentumswohnungen in einer naturnahen und gut angebundenen Umgebung suchen. Die Vielfalt der Ortsteile bietet für jeden Geschmack das richtige Zuhause, ob für junge Berufstätige oder Paare, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit schätzen. Mit einer guten Verkehrsinfrastruktur und der Nähe zur Großstadt Bremen bleibt man stets flexibel. Abgerundet von einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist Schwanewede eine attraktive Option für jeden, der den Sprung ins Immobilien-Eigentum wagen will.