Wohnung kaufen in Bad Iburg
Der Markt für Wohnungen in Bad Iburg: Daten und Fakten im Überblick
Bad Iburg, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen spannenden Markt für potenzielle Käufer von Eigentumswohnungen. Dies solltest du wissen:
- Zimmeranzahl: In Bad Iburg findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 64 - 87 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Bad Iburg zeigen eine Mischung aus unterschiedlichen Stilen, die meisten stammen aus den Jahren zwischen 1970 - 1994.
Preise für Eigentumswohnungen in Bad Iburg
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Bad Iburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Bad Iburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Bad Iburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2406 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2208.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Bad Iburg
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 17.2% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.0%.
- Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Bad Iburg eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Bad Iburg zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Bad Iburg eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Bad Iburg ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Osnabrück, Niedersachsen. Mit der Postleitzahl 49186 und etwa 10.000 Einwohnern bietet Bad Iburg eine beschauliche und erholsame Lebensatmosphäre, perfekt für junge Berufstätige und Paare, die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in einer ruhigen Umgebung sind.
Wo liegt Bad Iburg und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Bad Iburg liegt am Rande des malerischen Teutoburger Waldes, umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Die Stadt ist über die Bundesstraße B51 gut an den Straßenverkehr angeschlossen, was eine schnelle Verbindung nach Osnabrück innerhalb von rund 20 Minuten ermöglicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten regelmäßige Busverbindungen nach Osnabrück und in die umliegenden Gemeinden. Der nächste größere Flughafen ist in Münster, etwa eine Stunde entfernt. Für die Apartmentkäufer bietet Bad Iburg somit eine idyllische Lage mit Erreichbarkeit zu größeren Städten.
Was macht Bad Iburg besonders?
Bad Iburg ist bekannt für sein historisches Schloss, das idyllisch auf einem Berg liegt und einen herrlichen Ausblick über die Stadt bietet. Die Stadt bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten mit dem Kneipp-Erlebnispark und den Wanderrouten im Teutoburger Wald. Kulturfreunde können die Museen und Kunstausstellungen besuchen, während der jährliche "Iburger Schlossweihnacht" zu den Event-Highlights zählt. Die Innenstadt bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Cafés, die das Stadtbild abrunden.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Bad Iburg bietet unterschiedliche Wohngebiete, die auf verschiedene Präferenzen und Lebensstile zugeschnitten sind. Besonders beliebt sind:
- Glane: Ein historischer Stadtteil mit ländlichem Charakter, perfekt für alle, die ein ruhiges Umfeld in der Nähe der Natur bevorzugen.
- Sentrup: Ein lebendiges Viertel mit einer Mischung aus traditioneller und neuer Bebauung. Ideal für junge Paare, die die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig die Ruhe des Wohnens schätzen.
- Ostenfelde: Ein grün umgebener Stadtteil, der sich hervorragend für Pendler eignet, die kurze Wege zur Arbeit und zur Natur kombinieren möchten.
Fazit: Bad Iburg für Wohnungskäufer
Bad Iburg bietet Wohnungskäufern eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, kulturellem Erbe und einer ruhigen Lebensweise. Mit seinen vielfältigen Stadtteilen und der Nähe zu größeren Städten wie Osnabrück ist Bad Iburg ein idealer Ort für diejenigen, die stadtnah leben möchten, ohne auf die Vorzüge einer kleinen, gut vernetzten Stadt zu verzichten. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Bad Iburg zu einer lohnenswerten Wahl für moderne Eigentumswohnungsinteressenten.