7 Wohnungen kaufen in Hagen am Teutoburger Wald (49170), Osnabrück

Wohnung kaufen in Hagen am Teutoburger Wald

Markt für Kaufwohnungen in Hagen am Teutoburger Wald: Daten und Fakten im Überblick

Hagen am Teutoburger Wald, eine aufstrebende Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hagen am Teutoburger Wald findest du eine gute Auswahl an 1 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 66 - 103 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hagen am Teutoburger Wald stammen aus den letzten Jahren, mit den meisten Baujahren zwischen 2016 - 2027.

Preise für Eigentumswohnungen in Hagen am Teutoburger Wald

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Hagen am Teutoburger Wald in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hagen am Teutoburger Wald als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hagen am Teutoburger Wald zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2668 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2378.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Hagen am Teutoburger Wald

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 21.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 11.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass Hagen am Teutoburger Wald ein wachsender, aber möglicherweise stabilisierender Markt für Immobilien ist. Für Käufer könnte dies sowohl eine gute Investitionsmöglichkeit als auch eine Herausforderung darstellen, die Marktveränderungen genau zu beobachten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hagen am Teutoburger Wald zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hagen am Teutoburger Wald eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Hagen am Teutoburger Wald ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Osnabrück im schönen Niedersachsen. Sie liegt natürlich eingebettet in die reizvolle Landschaft des Teutoburger Waldes und überzeugt durch ihre idyllische Umgebung sowie eine starke Gemeinschaft. Mit der Postleitzahl 49170 und einer überschaubaren Einwohnerzahl bietet die Gemeinde genau das richtige Ambiente für Urbanitätssuchende, die gleichzeitig Wert auf Natur und Gemeinschaft legen.

Wo liegt Hagen am Teutoburger Wald und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Hagen am Teutoburger Wald befindet sich südwestlich von Osnabrück, etwa 15 Kilometer entfernt, und ist umgeben von den beeindruckenden Wäldern des Teutoburger Waldes. Für Pendler, die in der Umgebung arbeiten, bietet die nahe liegende A1 eine direkte und schnelle Anbindung an Osnabrück sowie andere größere Städte wie Münster. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busverbindungen gewährleisten eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Stadtteile.

Die Lage inmitten der Natur bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern oder Radfahren, wodurch Hagen am Teutoburger Wald einen hohen Freizeitwert besitzt.

Was macht Hagen am Teutoburger Wald besonders?

Hagen am Teutoburger Wald ist bekannt für seine atemberaubende Natur, die sich ideal für Freizeit- und Erholungsaktivitäten eignet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Wanderwegen und Routen, die durch die schöne Landschaft des Teutoburger Waldes führen. Besonders hervorzuheben ist der Hüggel, ein Höhenzug, der fantastische Ausblicke über die Region bietet.

In der Gemeinde selbst befinden sich mehrere gemütliche Restaurants und Cafés, die nach einem aktiven Tag zu einer Pause einladen. Für Kulturliebhaber ist das lokale Leben durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste geprägt, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl fördern. Einkaufsmöglichkeiten, wie der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt, ermöglichen den Bewohnern, lokale Produkte und kulinarische Spezialitäten zu genießen.

Wie sind die Stadtteile für Wohnungskäufer in Hagen am Teutoburger Wald?

Hagen am Teutoburger Wald besteht aus einer Sammlung von charmanten Stadtteilen, die jeweils ihre einzigartigen Eigenschaften bieten:

• Gellenbeck: Dieser Stadtteil ist bekannt für seine dörfliche Stimmung und eignet sich besonders für diejenigen, die eine ruhigere Wohnatmosphäre suchen. Hier findet man großzügige Gärten und verkehrsberuhigte Straßen.
• Natrup-Hagen: Eine Wohnlage, die sowohl Natur als auch praktische Einkaufsmöglichkeiten vereint. Perfekt für junge Berufstätige und Paare, die eine Kombination aus städtischem Komfort und natürlichem Rückzugsgebiet schätzen.
• Hagen-Ort: Der zentrale Stadtteil mit direkten Anbindungen an die wichtigsten Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufszentren. Hier trifft Tradition auf Modernität, was ihn besonders attraktiv für Wohnungskäufer macht.

Die Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Infrastruktur macht diese Stadtteile besonders attraktiv für Wohnungskäufer, die Wert auf eine ausgewogene Lebensweise legen.

Fazit: Hagen am Teutoburger Wald für Wohnungskäufer

Hagen am Teutoburger Wald ist ein verstecktes Juwel im Teutoburger Wald, das sich ideal für Wohnungskäufer eignet, die eine Verbindung von natürlicher Umgebung und praktischen Wohnmöglichkeiten suchen. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz und die Nähe zu Osnabrück machen die Kleinstadt gerade für Berufspendler attraktiv. Vielfalt in den Wohnlagen, von ruhigen Stadtteilen bis hin zu mehr zentralen Wohnmöglichkeiten, bietet für jeden Wohnungskäufer die passende Option. Mit seiner Kombination aus natürlicher Schönheit, starkem Gemeinschaftsgefühl und solider Infrastruktur ist Hagen am Teutoburger Wald eine exzellente Wahl für den Erwerb einer Eigentumswohnung.