Wohnung kaufen in Burgwedel
Der Markt für Wohnungen in Burgwedel: Daten und Fakten im Überblick
Burgwedel, eine aufstrebende Gemeinde in Niedersachsen, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:
- Anzahl der Zimmer: In Burgwedel findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
- Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 70 - 90 m².
- Gebäudealter: Die Immobilien in Burgwedel zeichnen sich durch moderne Bauweise aus, mit einem Baujahr von 2025.
Preise für Eigentumswohnungen in Burgwedel
Wenn du den Kauf einer Wohnung in Burgwedel in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Ruf von Burgwedel als begehrter Standort in den Immobilienwerten wider?
Die Attraktivität von Burgwedel zeigt sich in seinen Immobilienwerten:
- Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3052 pro m² rechnen.
- Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3085.
Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.
Entwicklung der Wohnungspreise in Burgwedel
Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:
- Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um 15.1% gestiegen.
- Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.2%.
- Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -1.4% gesunken.
Diese Trends deuten darauf hin, dass der Wohnungsmarkt in Burgwedel weiterhin interessante Investitionsmöglichkeiten bietet, obwohl es in der letzten Zeit zu einer leichten Preisrückgang gekommen ist.
Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Burgwedel zu überprüfen.
Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
Ist Burgwedel eine gute Stadt für Wohnungskäufer?
Burgwedel ist eine idyllische Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Hannover. Mit der Postleitzahl 30938 und etwa 20.000 Einwohnern zählt Burgwedel zu den begehrten Mittelstädten Norddeutschlands. Die Stadt bietet eine vorteilhafte Lage zwischen der Großstadt Hannover und der Ruhe der umliegenden Natur. Diese Mischung aus Urbanität und ländlichem Charme macht sie besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare, die nach ihrer ersten Eigentumswohnung suchen.
Wo liegt Burgwedel und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?
Burgwedel liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Hannover und ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die A7 verläuft direkt durch die Region, was Autofahrern eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover oder Hamburg ermöglicht. Für Pendler, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, bietet der Bahnhof in Großburgwedel regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover – ideal für Berufstätige, die zentrumsnah arbeiten, aber ruhiger wohnen möchten.
Die Nähe zum Flughafen Hannover ist ein weiterer Vorteil für Vielflieger oder Geschäftsreisende. Trotz der zentralen Anbindung bieten umliegende Wälder und Seen eine entspannende Umgebung für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Was macht Burgwedel besonders?
Burgwedel zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Atmosphäre aus, die besonders für Wohnungskäufer reizvoll ist. Die Innenstadt von Großburgwedel bietet charmante Fachwerkstraßen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielfalt an Cafés und Restaurants, die zu entspannten Stunden einladen. Kultur hier ist lebendig, mit Veranstaltungen wie dem Burgwedeler Kultursommer, der eine breite Palette an Open-Air-Veranstaltungen bietet.
Naturliebhaber finden in den umliegenden Landschaften zahlreiche Wander- und Radwege, die reizvolle Ausblicke bieten. Sporteinrichtungen und Freizeitanlagen, wie das Waldbad, bereichern das Freizeitangebot zusätzlich.
Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?
Burgwedel bietet verschiedene Stadtteile, die für unterschiedliche Lebensstile geeignet sind. Besonders interessant für Wohnungskäufer sind:
- Großburgwedel: Der zentrale Stadtteil mit moderner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Ideal für junge Paare und Singles, die stadtnah leben möchten.
- Fuhrberg: Ländlich geprägtes Gebiet mit ruhiger Wohnatmosphäre und großzügigen Grünflächen – ideal für Naturliebhaber und Menschen, die eine entspannte Umgebung suchen.
- Wettmar: Ein charmantes Dorf mit historischem Charakter und aktiver Dorfgemeinschaft. Geeignet für diejenigen, die Wert auf Gemeinschaft und Tradition legen.
Alle Stadtteile verfügen über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht ein unkompliziertes Pendeln und Erreichen von Hannover für Arbeit oder Freizeit.
Fazit: Burgwedel für Wohnungskäufer
Burgwedel bietet jungen Berufstätigen und Paaren eine ausgewogene Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Die hervorragende Lage, die gute Verkehrsanbindung und die Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten machen Burgwedel zu einem attraktiven Standort für den Erwerb einer Eigentumswohnung. Egal, ob modernes Leben im Zentrum von Großburgwedel oder ruhigere Wohnlagen in den umliegenden Dörfern – die Stadt bietet Optionen, die sich perfekt an die Bedürfnisse der Wohnungskäufer anpassen.